Neu renovierte 2-Raumwohnung mit Loggia * 2. OG * SP * neuer Fußboden * Bad mit Wanne & Fenster *TOP
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive & nachgefragte 2-Raum-Wohnung mit schöner Süd-West-Loggia befindet sich bequem im 2.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Der Fußboden wurde 2024 erneuert und die Wände wurden ebenfalls neu tapeziert. Das Haus besticht durch eine massive Bauweise mit großzügigen Loggien und bis heute modernen & auch funktionalen Wohnungsgrundrissen. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1997 grundlegend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über die Grundstückszufahrt (Nordseite) erreicht man den Haupteingang des Gebäudes. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig & grün. Der Blick der Wohnung ist ausschweifend über angrenzende Felder und Hügel. Hinter dem Gebäude besteht die Möglichkeit zum Wäschetrocken und auch zum Grillen auf der Rasengemeinschaftsfläche. Über den Flur der Wohnung gelangt man in das Bad mit Fenster, Wanne & WMA, in die separate Küche mit Fenster, in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd- West-Loggia sowie in das Schlafzimmer. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ÖPNV-Anbindung sowie Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Grenze zu Dresden erreicht man in nur ca. 5 PKW-Minuten, das Stadtzentrum in ca. 25 Minuten.
Ausstattung
• neu renovierte & nachgefragte 2-Raum- Wohnung mit Süd-West-Loggia & herrlichem Fernblick • neuer Laminatfußboden • bequem im 2. Obergeschoss mit Fernblick gelegen! • helle & freundliche Wohnung in Süd- West-Ausrichtung! + Elektroheizkörper! (keine Gasprobleme!) • Badezimmer mit Fenster, Wanne & Waschmaschinenanschluss/-stellplatz • separate Küche mit Fenster • extra Kellerraum zur Wohnung • attraktive, grüne & nachgefragte Wohnlage • PKW-Stellplatz zur Wohnung • Gemeinschaftsgrünfläche zum Wäschetrocknen & Grillen • niedriger Energiekennwert - geringe Nebenkosten!
Lage
Dürrröhrsdorf-Dittersbach ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und grenzt im Nord-Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden an. Die Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach liegt zwischen Dresden, Pirna und Stolpen im Tal der Wesenitz, ihren Nebentälern und den umliegenden Hochflächen. Westlich von Dittersbach steigt das Gelände zum Schönfelder Hochland hin an. Die Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach entstand 1965 durch den Zusammenschluss von Dürrröhrsdorf und Dittersbach. Zum 1. Januar 1994 wurden die Gemeinden Porschendorf (mit Elbersdorf), Stürza (mit Dobra) und Wünschendorf eingemeindet, fünf Jahre später auch Wilschdorf. Besondere Sehenswürdigkeit ist das „Belvedere“ auf der „Schönen Höhe“, ein Turm mit von Carl Gottlieb Peschel gemalten Fresken zu Werken von Johann Wolfgang Goethe, gestiftet vom Dresdner Kunstförderer und Goethe- Verehrer Johann Gottlob von Quandt. Im Turm gibt es eine Ausstellung zur Geschichte des Ortes Dittersbach. Von hier aus kann man über den Ortsteil Elbersdorf ins Tal der Wesenitz hinabsteigen. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das Dittersbacher Schloss mit seinem Gut und öffentlicher Parkanlage. Das einst vom Verfall bedrohte Schloss wird zurzeit durch einen privaten Investor restauriert. Dürrröhrsdorf-Dittersbach liegt im Verkehrsverbund Oberelbe. Der Bahnhof Dürrröhrsdorf liegt an den Bahnstrecken Kamenz–Pirna und Neustadt–Dürrröhrsdorf. Mit der Buslinie 261 des Regionalverkehrs „Sächsische Schweiz-Osterzgebirge“ fährt man direkt zum Dresdner Hauptbahnhof und nach Sebnitz. Am nördlichen Rande des Gemeindegebietes verläuft die Bundesstraße 6 zwischen Dresden und Bautzen.