Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in idealer Wohngegend in Passau!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und steht Ihnen ab dem 01.01.2025 zur Verfügung! Die ca. 65,21 m² große Wohnung betritt man über einen langen Flur, an dessen Ende eine praktische Abstellkammer ist. Links liegt das Tageslichtbad mit Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss und rechts das geräumige Schlafzimmer. Der alte Stil der Küche mit der Kombination aus weißen Fronten/ Arbeitsplatte und den Holzdetails wurde beibehalten, aber die Elektrogeräte wurden teilweise erneuert, wodurch die Einbauküche voll funktionsfähig ist. Das geräumige und lichtreiche Wohnzimmer verfügt sowohl über einen französischen Balkon als auch über den Zugang zum begehbaren Balkon. In der Küche und im Badezimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Die hohen Decken aufgrund der Dachgeschosslage und die hellen Böden sorgen für eine offene und einladende Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass der Garten am Haus mitgenutzt werden darf. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen Stellplatz vor dem Haus für 30,00 € monatlich gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage in Passau. Passau, bekannt als die "Dreiflüssestadt", bietet eine malerische Altstadt, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, und der Hauptbahnhof Passau ist ebenfalls schnell erreichbar. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele in und um Passau problemlos zu erreichen.
Sonstiges
Das Objekt hat eine Mindestmietzeit von 1 Jahr. Strom, Internet und Kabel gehen auf eigene Rechnung.