Neu renovierte 3-Raum-Wohnung mit sehr großer Dachterasse und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir haben selbst 10 Jahre in dieser Wohnung gewohnt und die Zeit sehr genossen. Die Wohnung passt super für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind, da sie neben einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer über ein weiteres Zimmer verfügt, welche wahlweise als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden kann. Das Highlight der Wohnung sind der Wintergarten sowie die sehr große Dachterrasse nach Süden (etwa 40qm inkl. des Wintergartens). Die Dachterrasse geht in einen ruhigen und idyllischen Innenhof und eignet sich super zum Grillen, Essen oder Relaxen. Insgesamt ist die Wohnung etwa 75qm Innenfläche + etwa 40 qm Dachterrasse & Wintergarten groß. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und wird derzeit komplett renoviert (inkl. neuer Fenster). Im Haus befindet sich ein Aufzug, welcher allerdings nur bis in den dritten Stock verfügbar ist. Eine Einbauküche wird mit vermietet, welche vor etwa 6 Jahre neu eingebaut wurde. Mit der Wohnung vermietet wird ein großzugiges Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein abschließbarer Garagenstellplatz in einer sanierten Garage nahe der Wohnung. Die Wohnung kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden, wir sind aber auch für eine Vermietung zu einem späteren Zeitpunkt grundsätzlich offen.
Ausstattung
Neu - bitte beachten, dass die Fotos vor der Renovierung aufgenommen wurden.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Martinsried. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Café vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, mehrere Kitas, Kindergärten und eine Grundschule in der Nahe und Martinsried eignet sich generell sehr gut für junge Familien.