Neu renovierte 3-Zimmer-OG-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse, EBK sowie Garage in bester Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in ruhiger Lage von Oberasbach ist ab dem 01.01. bezugsfertig (spätester Mietbeginn: 01.03.2025). Die Wohnung bietet folgende Highlights: - Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens/Bosch - Modernes Badezimmer mit Dusche, Tageslicht, LED-Lichtspiegel und Hochschrank (Glasduschtüren werden noch installiert) - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Licht - Schlafzimmer mit viel Platz - Drittes Zimmer als Kinderzimmer oder Büro nutzbar - Einbauschrank im Flur - Eigene Terrasse und eigener, abgegrenzter Gartenanteil - Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentoröffner - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung - Fahrräder können in einem gemeinsamen Raum sicher abgestellt werden. - Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Mietbedingungen: - Festes Arbeitsverhältnis und positive Schufa erforderlich - Unbefristeter Mietvertrag (Staffelmietvertrag) - Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss von 2 Jahren - Bezug spätestens ab 01.03.2025, aber auch früher möglich - Anfrage bitte möglichst mit ausgefüllter Selbstauskunft.
Lage
Sie erreichen Ihr neues Zuhause direkt über die Rothenburger Straße. In einer Anliegerstraße, dem Brucker Weg, liegt ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Ihre Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einer zentralen aber dennoch sehr ruhigen Wohngegend und gefragten Lage der Stadt Oberasbach mit seinen ca. 17.000 Einwohnern. Durch die sehr gute Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schule, Ärzte, Post und Banken in wenigen Minuten zu erreichen. Oberasbach ist schon heute sehr gut an den öffentlichen Personenverkehr (S-Bahn Linie 4) angebunden. Im Jahr 2025 wird sich mit der U-Bahn-Haltestation Gebersdorf die Linie 3 bis auf ca. 2,9 Kilometern nähern. Die Buslinien 113, 70, 72 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, das Nürnberger Zentrum in ca. 18 Autominuten, das Fürther Zentrum in ca. 13 Autominuten und die Autobahnzubringer sind in ca. 2 km erreicht. Hier gibt es auch viele Freizeitmöglichkeiten wie das Playmobil FunPark, das Palm Beach Freizeitbad und diverse Vereine. Spazieren, Radeln und die Seele baumeln lassen können sie im nahegelegenen Naturschutzgebiet Hainberg.