Neu renovierte 4 Zimmer Wohnung

91085 Weisendorf

8,60 €
pro Quadratmeter
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91085 Weisendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
4667bf8f-918d-4d07-a27e-217844bc4d8c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Preis pro m²
8,60 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-01
Aus­stell­datum
01.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großen Flur von dem alle anderen Räume abgehen.
Es gibt eine neue Küche (ohne Kühlschrank) mit großem Ess- und Wohnbereich.
Zusätzliche drei helle Zimmer mit unterschiedlicher Grösse.
Ein neues Bad mit Dusche und WC, dort befindet sich der Anschluß für die Waschmaschine und ein GästeWC im Eingangsbereich.

In allen Räumen wurde eine neue Fussbodenheizung verlegt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
Glasfaser liegt, muß nur noch beauftragt werden.

Lage

Der Markt Weisendorf liegt im mittelfränkischen LK Erlangen-Höchstadt, hat ca. 6210 Einwohner und befindet sich etwa 15 km westlich von Erlangen.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Erlangen (Busverbindung im 30 Minuten-Takt), Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort.
Die weiterführenden Schulen sind in Höchstadt und Herzogenaurach.
Ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Apotheke, Banken und gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten sind ebenso vorhanden.

Sonstiges

Neu renovierte 4 Z.-Whg. Wir vermieten ab dem 01.01.2025 eine neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1987 erbaut, die Wohnung wurde 2024 saniert und renoviert. Besichtigungstermine Besichtigungen nach Absprache.
Bitte teilen Sie uns schon bei der Anfrage mit, wann Sie zu einer Besichtigung.

Sollten Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, informieren Sie uns bitte zeitnah. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert