Neu renovierte, großzügige 3-4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort kann in die schöne, gepflegte Wohnung, die im 2. Stock liegt, eingezogen werden. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum. Der Gemeinschaft steht noch ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der eingesetzte Hausmeisterservice sorgt für die Kehrwoche sowie den Räum- und Streudienst im Winter.
Ausstattung
Über einen eigenen Laubengang mit separater Tür erreicht man die Wohnungseingangstüre. In der gesamten Wohnung wurde ein zeitlos schöner und pflegeleichter Design-Vinylboden verlegt. Das Badezimmer, welches aus Badewanne, Toilette und Waschbecken besteht sowie das separate Duschbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken wurden mit neuen Fliesen sowohl an den Wänden als auch am Boden ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Hauptbad. Ebenso wurden die ursprünglichen Fliesen auf dem Balkon durch einen neuen, großzügigen und hellen Balkonbelag getauscht. Dank den hellen Wänden und Decken sowie der Vielzahl an Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Lage
Die Immobilie liegt in beliebter und ruhiger Wohnlage von Leonberg-Höfingen. Die Buslinien 643 und 651 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie in ca. 15 Minuten einige Restaurants, Ärzte, Cafés, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Mit dem Auto ist man bequem in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Leonberg, wo sich diverse Schulen und Kindergärten befinden.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung an max. 3-4 PERSONEN vermietet wird. Bitte keine Anfragen zwecks Wohngemeinschaft. 1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht. 2. Unser Exposé beinhaltet umfangreiche Informationen (Adressangabe, zahlreiche Fotos, Grundriss), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. 3. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch wenn alle angeforderten Felder ausgefüllt sind. Ist dies nicht der Fall, ist leider keine Bearbeitung möglich. 4. Die Kaution in Höhe von 3.000,00 € ist bei Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der Kaution sowie der 1. Monatsmiete. 5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.