Neu renoviertes 6 Familien-Wohnhaus, eine gute Kapitalanlage in Neuenstein-Kirchensall!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich in Kirchensall, einer Teilgemeinde der Stadt Neuenstein.
Das gesamte Haus besteht aus 6 x 2 Zimmer-Wohnungen.
Die Immobilie wurde von 2019-2021 komplett renoviert, inklusive der Strom- und Wasserleitungen. Es handelt sich um das ehemalige Volksbank-Gebäude, so dass die Wohnungen neu eingebaut wurden.
Ausreichend Parkplätze sind um das Objekt vorhanden
Die Netto-Kaltmieten belaufen sich auf ca. 38.015 Euro/Jahr.
Durch die gute Lage des Objekts sind die Industriezentren des Hohenloher Landes binnen weniger Minuten zu erreichen, sowohl Neuenstein, wie auch Künzelsau, Öhringen und Waldenburg.
Ein gute Kapitalanlage!
Raumaufteilung
Ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur
bzw.:
Ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur
Ausstattung
Für alle Wohnungen gleich:
- Fliesenböden
- Holzinnentüren
- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, an der Ostseite noch doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Pellet-Heizung
- Internetfernsehen
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Kirchensall, einem Teilort der Stadt Neuenstein. Mit dem Auto sind es nach Neuenstein ca. 6 Minuten, der Weg führt an der Autobahnausfahrt Neuenstein vorbei, an der Autobahn A6.
In der näheren Umgebung befinden sich noch Öhringen, Künzelsau und Waldenburg, mit all den angesiedelten Industriefirmen.
Sonstiges
Mieteinnahmen Derzeit 38.000,-- Euro/Jahr (Kaltmiete) Sonstiges Ausreichend Stellplätze am Haus Nebenräume Zu jeder Wohnung gibt es einen Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum