Neu renoviertes Haus mit beheizbarem Wintergarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut. 2022/2023 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ist voll unterkellert. Die beiden Stockwerke sind identisch und durch ein Treppenhaus getrennt, wodurch man das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzen kann. Es hat einen großen Garten mit geräumiger Terrasse sowie einen beheizbaren Wintergarten, welche nach Süden ausgerichtet sind. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein großer Carport. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Es fällt keine Maklerprovision an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer stattfindet. Die Immobilie ist auch für Kapitalanleger interessant, da man für die Wohnung im Obergeschoss eine Kaltmiete von 700 Euro und für die Wohnung im Erdgeschoss eine Kaltmiete von 1.000,00 Euro verlangen kann
Ausstattung
- Ziegelbauweise
- neue Elektroinstallation mit FI- Schalter
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden
- neue Heizkörper
- Echtholzparkettboden Eiche in den Wohnbereichen
- 2 Bäder mit begehbarer Dusche und Badewanne
- beleuchtete Spiegelschränke mit dazugehörigen Unterschränken
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine im Keller
- LED Leuchten in allen Räumen
- beheizbarer Wintergarten
- große Südterrasse mit neu angelegtem Garten
- Balkon
- Sanierung der Außenfassade mit Putzarbeiten und Anstrich
- Keller
- Garage und großer Carport
Lage
Pfeffenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Seit der Bekanntgabe, dass der Ort ein mit 100 Millionen Euro gefördertes Wasserstoffzentrum erhält, erfreut sich die Marktgemeinde an zusätzlicher Beliebtheit. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. In Pfeffenhausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Landshut ist ca. 25 km entfernt. Regensburg erreicht man in ca. 35 Minuten. Am Flughafen München ist man über die Autobahn A92 in gut 45 Minuten.