NEU-saniert: 3-Zimmer-Denkmalwohnung mit großem Balkon in Bad Rehburg!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wichtige Hinweise: Frisch kernsanierte Etagenwohnung - Bezugsfertig ab Juli 2026!
Ihr neues Zuhause entsteht hier: Das gesamte Denkmalgebäude wird ab 2025 kernsaniert. Die Etagenwohnung wird voraussichtlich ab Juli 2026 bezugsfertig sein.
In der Region besteht eine sehr hohe Nachfrage nach Wohnraum zur Miete, jedoch gibt es nur wenige bis gar keine entsprechenden Angebote. Wir nehmen daher bereits jetzt Bewerbungen entgegen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einmalige Mietangebot zu sichern, und erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Historie, Komfort und moderner Lebensqualität.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um Ihre Bewerbung einzureichen.
In der Beletage eines historischen Gebäudes im Herzen von Rehburg-Loccum entsteht eine erstklassig kernsanierte Etagenwohnung. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wird voraussichtlich ab Juli 2026 bezugsfertig und bietet auf ca. 85,73 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Mieter abgestimmt ist.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Neben einem geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereich gibt es zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - die Räume passen sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit ca. 15,16 m², der dazu einlädt, die Sonne zu genießen und die ruhige Umgebung auf sich wirken zu lassen. Zwei Außenstellplätze ( in der Kaltmiete noch nicht enthalten) und ein großzügiger Kellerraum von ca. 10,79 m² bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Wohnung wird barrierefrei gestaltet und eignet sich daher ideal für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Das denkmalgeschützte Gebäude wird nach modernen Denkmal-EE-Standards besonders energieeffizient saniert, um den historischen Charme mit zeitgemäßer Technik und Nachhaltigkeit zu verbinden.
Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Parkett- und Fliesenböden, energieeffiziente Systeme und einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet garantiert. Die Wohnung wird ein Erstbezug nach Kernsanierung sein und bietet Ihnen ein zukunftssicheres Zuhause mit höchstem Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot, bei dem Historie und Moderne perfekt harmonieren. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf ein neues Zuhause in diesem begehrten Gebäude!
Sonstiges
Der Mietpreis für die Stellplätze beträgt zusätzlich zur angegebenen Kaltmiete 40,00 € / monatlich pro Stellplatz.
Ausstattung
Wesentliche Ausstattungsdetails für Mieter:
Türen: Neue Kassetten-Türen, teils historische Aufarbeitung, schall- und brandschutzgeprüfte Eingangstüren, zentrale Schließanlage.
Böden: Hochwertiges Parkett in Wohnbereichen, moderne Fliesen oder versiegelter Vinylboden in Nass- und Küchenbereichen.
Sanitär: Regendusche, Echtglas-Duschabtrennung, hochwertige Badkeramik, wandhängendes WC (Soft Close), Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Heizung: Energieeffiziente Luftwärmepumpe, Fußbodentemperierung.
Elektro: TV-, Internet- und Telefonanschlüsse, gehobene Elektroinstallation.
Außenanlagen: Balkone/Terrassen mit wetterfesten Belägen, gute Außenbeleuchtung, zwei Stellplätze.
Aufzug: Barrierefrei, Haltestellen in allen Etagen.
Ideal für modernes, komfortables Wohnen!
Lage
Attraktive Lage "Parkresidenz Bad Rehburg": Natur, Kultur und beste Anbindung
Die Parkresidenz Bad Rehburg besticht durch seine malerische Lage inmitten sanfter Hügel und grüner Wälder. Umgeben von gepflegten Gartenanlagen und historischen Parks bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren und Wassersport am nahegelegenen Steinhuder Meer. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Hannover und Bielefeld sind in weniger als einer Stunde erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Makrolage - Beste Anbindung für Beruf und Freizeit
- Hannover: 40 Minuten mit dem Auto
- Flughafen Hannover: 50 Minuten mit dem Auto
- Autobahn A2: 35 Minuten entfernt
- ICE-Bahnhof Nienburg: 33 Minuten entfernt
- S-Bahn Lindhorst: 13,7 km entfernt
- Große Arbeitgeber in der Nähe: Frischli Milchwerke: 4 Minuten entfernt, Heye International: 24 Minuten entfernt, Bauer Gruppe: 25 Minuten entfernt, CHR Hansen: 23 Minuten entfernt, Baywa AG: 26 Minuten entfernt, Göllner Spedition: 23 Minuten entfernt
Mikrolage - Naturnahe Lebensqualität und urbaner Komfort
Die Parkresidenz Bad Rehburg liegt in einer ruhigen Wohngegend, die eine perfekte Verbindung von Natur und städtischem Komfort bietet. Direkt gegenüber lädt der idyllische Kurpark mit einem charmanten Café-Restaurant zu entspannten Spaziergängen ein, während der angrenzende Wander- und Märchenweg für weitere Erholung sorgt.
Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt nur eine Minute entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle und ein Hausarzt, die den Alltag komfortabel gestalten. Familien profitieren von der kurzen Entfernung zur Grundschule und zum Kindergarten (4 Minuten). In der Freizeit sorgen das Freibad (5 Minuten) und das Hallenbad (9 Minuten) für Abwechslung, während Sportbegeisterte das Fitnessstudio in 10 Minuten und den Golfclub Rehburg-Loccum in 11 Minuten erreichen.
Besonders hervorzuheben sind die Nähe zum Dino Park Münchehagen (1 km entfernt), der sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert, sowie das Steinhuder Meer (5 km entfernt) mit seinen zahlreichen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die historische Promenade Steinhude (9 km) und das beeindruckende Schloss Sachsenhagen (8 km) bieten weitere attraktive Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung.
Diese harmonische Verbindung von naturnahem Leben, Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur macht das Parkresidenz Bad Rehburg zu einem perfekten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,16 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.78, Distanz zum Bus: 12.5