Neu saniert & komplett möbliert * WG geeignet * EBK * Bad mit Dusche* Balkon * zentral * TOP *
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die komplett neu & hochwertig sanierte 3-Raum-Dachgeschoss-Wohnung (ohne Dachschrägen) mit schönem überdachten Süd-Ost Balkon befindet sich bequem im 5.OG eines im Jahre 1996 hochwertig sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus. Das Objekt befindet sich ruhig & sehr zentral nahe dem Hauptbahnhof. Das Stadtzentrum ist fußläufig nur ca. 5 Minuten entfernt. Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt. Das Gebäude ist permament voll vermietet. Das Grundstück ist grün angelegt! Über den Flur der Wohnung gelangt man in das Bad mit Eckdusche & beleuchtetem Spiegel, in die einzelnen Zimmer & in die separate Küche mit Fenster & neuer Einbauküche nach Maß sowie auf den schönen überdachten Süd-Balkon mit Weitblick. Die Wohnung ist schön hell aufgrund der Ausrichtung nach Süd-Osten. Die Wohnung wurde komplett neu & modern möbliert, inkl. Waschtrockner, TVs, Lampen, Schränke, Schlafcouchen, Teppiche, Geschirr, etc.. Direkt vor dem Haus befinden sich kostenfreie PKW-Stellplätze. Zur Wohnung gehört ein Keller. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Arztpraxen, Fitnessstudios, Hochschulen & Fachhochschulen als auch der Hauptbahnhof sind fußläufig gelegen.
Ausstattung
• Sehr attraktive 3-Raum-Dachgeschoss- Wohnung mit schönem Süd-Balkon! • komplett neu & hochwertig saniert & modern möbliert! • komplette Möblierung inkl. neuem Waschtrockner, TVs, Lampen, Schränke, Schlafcouchen, Teppiche, Vorhänge, Geschirr, Töpfe, etc. • Badezimmer mit Eckdusche & Waschtrockner & beleuchtetem Badspiegel • separate Küche mit Fenster & neue Einbauküche nach Maß! • sehr attraktive, zentrale Wohnlage - unweit der Uni, Hbf, Innenstadt • große grüne Gemeinschaftsfläche zum Wäschetr. /Grillen/Verweilen • in 5 Gehmin. am Hbf/Zentrum; in 5 PKW-Min. zur A17; • sehr gute ÖPNV-Anbindg. mit Bus, Bahn, Straßenbahn in alle Richtungen!
Lage
Die Südvorstadt (Gemarkung Altstadt II) ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Neben Gründerzeit-Gebäuden findet sich hier typische Architektur der 1960er Jahre. Der Stadtteil befindet sich im Stadtbezirk Plauen, ist aber historisch eher der Dresdner Altstadt zuzurechnen (die Südvorstadt ist Teil der Gemarkung Altstadt II), da er im Gegensatz zu den anderen Stadtteilen in diesem Stadtbezirk nicht aus einem zuvor existierenden Dorfkern hervorging. Die Dresdner Südvorstadt gehört dadurch zu den Dresdner Vorstädten. Im Umfeld der Schweizer Straße, zwischen Hauptbahnhof und Nürnberger Straße, entstand das wohlhabende Schweizer Viertel mit vielen Einzelvillen. Die Südvorstadt wurde als Boscou (altsorbisch: Dorf des Bozek) im Jahre 1315 das erste Mal urkundlich erwähnt. Die sorbische Siedlung entwickelte sich zu einem Dorf, das nördlich des heutigen Beutlerparks gelegen war, aber im Jahre 1449 als wüst bezeichnet wurde. Mit dem Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts formten sich einige Viertel in der Südvorstadt heraus. So zum Beispiel: das Schweizer Viertel, das Amerikanisches Viertel, das Viertel um den Beutlerpark, das Diplomatenviertel (Gebiet um den Hauptbahnhof) und das Bayrische Viertel. Die Südvorstadt beherbergt eine Vielzahl historischer, stadtteilprägender Gebäude und Gebäudekomplexe sowie eine stadtteilprägende Infrastruktur. Des Weiteren befindet sich hier der Dresdner Hauptnbahnhof als auch die Hochschule für Technik & Wirtscahft als auch die Technische Universität Dresden.
Sonstiges
• Küche & Bad komplett neu gefliest • neue Keramiken & Armaturen im Bad • neue Dusche &-wand & Handtuchheizer • neue Elektrik in gesamter Wohnung! • neue Einbauküche nach Maß • Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug • neue moderne weiße Innentüren • hochwertiger neuer Fußboden • neue weiße Sockelleisten • neu gestrichene Decken & Wände • moderne Akustikpanele aus Holz im Flur • komplett neue & moderne Möblierung