*NEU saniert* moderne 3-Zimmerwohnung mit Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne neu renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in Töging am Inn.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Sehr hell und klar gestaltet, verfügt diese über ein Kinderzimmer welches auch jederzeit als Büro oder dergleichen genutzt werden kann, ein Eltern-Schlafzimmer und einen sehr großzügig gestalteten Wohn-/ Ess-Bereich.
Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen, Echtholzparkett und Laminat ausgestattet.
Im Flur befindet sich ein separater Abstellraum für Kühltruhe oder Einlagerung von Speisevorräten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und über eine ca. 4,55 m² große Loggia.
Das Gebäude ist 1970 fertig gestellt worden und beherbergt hier insgesamt 16 Parteien.
Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend für Kapitalanleger mit einer Rendite von ca. 5 %.
Ausstattung
Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für diese 3-Zimmerwohnung:
- Komplett neu renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank, moderne schwarze Armaturen
- doppelt isolierverglaste Fenster
- Zentralheizkörper
- Parkettböden, Laminat und Fliesen
- neue moderne Einbauküche ohne E-Geräte
- Badausstattung mit Nische für Waschmaschine/Trockner
- schöne Loggia mit ca. 4,55 m²
- gepflegtes Treppenhaus
- Kellerabteil mit ca. 9 m²
- Garage exklusive 11.800 € zum Kaufpreis
Lage
Töging am Inn mit ca. 9.400 Einwohnern liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ist ein Teil des Bayerischen Chemiedreiecks.
An die Stadt Töging am Inn grenzen im Norden die Gemeinden Erharting und Pleiskirchen, im Westen die Stadt Mühldorf am Inn, im Süden die Gemeinden Polling und Teising sowie die Stadt Altötting, im Osten die Gemeinde Winhöring.
Die Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig, in geringer Entfernung in Töging selbst, darüber hinaus in wenigen Kilometern in Mühldorf, Altötting und Neuötting.
Die nächste Auf-/Abfahrt zur A 94 ist ca. 2 km entfernt. Es sind ca. 85 km bis in die Landeshauptstadt München, ca. 90 km nach Passau und ca. 80 km nach Salzburg.
Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 60 Autominuten, den Flughafen Salzburg in ca. 80 Minuten. Töging am Inn liegt an der Bahnstrecke München - Mühldorf a. Inn - Simbach. Der Bahnhof ist ca. 1 km von der Immobilie entfernt. Mühldorf ist der Eisenbahnknotenpunkt der Südostbayernbahn, der unter anderem die Bahnstrecken aus München, Rosenheim, Salzburg, Passau und Landshut verbindet.
Eine öffentliche Buslinie besteht in Richtung Mühldorf a. Inn sowie in Richtung Winhöring - Neuötting - Altötting. Dadurch ist die Region sehr gut an die umliegenden Städte angebunden.
Die Region hat eine Vielzahl an Kindergärten/-Krippen, Grund-, Mittel-, Berufsschulen, FOS/BOS und Gymnasien. Diese sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Des Weiteren befinden sich viele alternative Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne 3-Zimmerwohnung anbieten zu können.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive MwSt.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte nutzen Sie vorab unsere 360 Grad Begehung!
Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.
*Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Adresse und korrekter Telefonnummer bearbeitet werden können.*
Sollten Sie noch keinen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung haben, stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern für Immobilienfinanzierungen gerne hilfreich zur Seite!
"Ein Herz für Ihr Objekt"