Neu sanierte 1-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Cotta!!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- freistehendes Mehrfamilienhaus (1999 komplett saniert) mit Garten und Sitzecke - das Objekt verfügt über einen Trockenraum im Keller und einen Wäscheplatz im Garten - zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil Angaben zum Energieausweis Baujahr: 1900 Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
Ausstattung
- Wohnung und Balkon ist zur Hofseite gelegen - das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet - der Fußboden in Küche und Bad ist gefliest, der Flur und der Wohnraum sind mit Laminat ausgestattet - ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad oder alternativ in der Küche - das Bad wude in 2024 neu saniert - die Wohnung verfügt über eine Einbauküche welche neu in 2024 eingabut wurde
Lage
- ruhige Nebenstraße mit sehr guter Anbindung an ÖPNV Naußlitz liegt 4 km südwestlich des Dresdner Stadtzentrums am Übergang des Elbtalkessels zum Meißner Hochland. Angrenzende Gemarkungen sind Wölfnitz und Gorbitz im Norden, Löbtau im Osten, Dölzschen im Süden und Roßthal im Westen. Der Ortskern heißt Altnaußlitz und blieb bis heute in einem Zustand aus dem 19. Jahrhundert zum Teil erhalten. Nördlich davon ist Naußlitz durch die aus Löbtau herübergewachsenen Wohnhäuser städtisch geprägt, der Süden der Gemarkung trägt eher den Charakter einer Siedlung, die nahtlos nach Dölzschen übergeht. Der ruhige Stadtteil Naußlitz bildete sich im 10. Jahrhundert am Südwesthang des Elbtales. Die kleine Siedlung betrieb damals vorwiegend Landwirtschaft, Wein- und Obstbau. 1745 während des Zweiten Schlesischen Krieges und 1813 als Auswirkung der Völkerschlacht bei Leipzig zerstörten Kriegsereignisse und Truppendurchzüge die meisten Naußlitzer Bauerngüter und richteten erhebliche Schäden an. Die ersten Wohnhäuser entstanden ab 1870 an der Kesselsdorfer Straße und der Grenze zu Löbtau. Der Stadtteil wurde 1903 nach Dresden eingemeindet. Durch den ehemaligen Straßenbahnhof Naußlitz, der 2005 zum Einkaufszentrum umgebaut wurde und die nahe Kesselsdorfer Straße sind ausreichend Einzelhändler, Dienstleister und medizinische Einrichtungen vorhanden. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum ist über den ÖPNV komfortabel eingerichtet, die Autobahn ist über die A4-Anschlußstelle Kesselsdorf und die A17-Anschlußstelle Südvorstadt schnell erreichbar. copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Sonstiges
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