Neu sanierte Dachgeschoss Wohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage, mit Loggia, Garage, Stellplatz und Keller
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir haben hier eine sehr schöne gut aufgeteilte 3 Zimmer DG Wohnung im 2. OG mit Loggia, Garage, Stellplatz, Keller und einen Garten zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 3 Einheiten.
Diese ist geeignet zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage. ( Wir würden die Vermietung übernehmen wenn gewünscht )
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem kurzen Flur, welcher direkt in einen großen Wohn- und
Essbereich mündet.
Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer ( Homeoffice ) bieten genügend Platz.
Ihnen steht zusätzlich ein Abstellraum, sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Hochwertige Bodenbeläge ( Parkett ) mit Fußbodenheizung, große 3-fach verglaste Fenster machen aus
diesem Domizil eine erstklassige Investition.
Für Ihre Kraftfahrzeuge haben wir noch eine Garage und einen Stellplatz.
Lage
Lützelburg liegt 15 Kilometer nordwestlich von Augsburg, auf einem Ausläufer des Holzwinkels im Naturpark Augsburg - Westliche Wälder.
Durch Lützelburg von Gablingen kommend, verlaufen auch zwei Radwanderwege: "Archäologischer Radweg" und "Bayrisch-Schwäbisch Barockperlen.
In Lützelburg selbst gibt es einen kleinen Dorfladen, ein größer Supermarkt befindet sich in Gablingen. ( 5 min entfernt )
Ein Kindergarten, Arzt , Tierarzt , Restaurant und Sport Möglichkeiten sind im Dorf vorhanden.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung