NEU-sanierte traumhafte 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Derendorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ANFRAGEN ZUR WOHNUNGSBESICHTIGUNG BITTE AUSSCHLIEßLICH TELEFONISCH UNTER 0151-50611898 VEREINBAREN !!!! EMAILS WERDEN NICHT BEANTWORTET !! Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines soliden Mehrfamilienhauses, welches immer wieder vielfältige Modernisierungen - wie z.B. Sprechanlage, neuer Anstrich, Dachbodenisolierung erfahren hat. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (18 und 20 m², beides keine Durchgangszimmer), eine große Wohnküche (ca. 17 m²) mit Gelegenheit für einen geräumigen Essplatz, eine geräumige Diele, ein Bad und einen überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Von dort hat man - ebenso wie auch von der Küche und dem 18 m² Zimmer - einen wunderschönen Blick ins Grüne: in den hauseigenen Garten. Schließlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 72 m².
Ausstattung
Die Wohnung wurde gerade vollständig neu saniert . Dabei wurde die Elektroinstallation auf modernen Standard gebracht, die Wandflächen der gesamten Wohnung sind gespachtelt und weiß gestrichen. Türzargen und Türblätter wurden weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung hat einen modernen grauen Vinylbelag bekommen. Das Badezimmer wurde modernisiert mit Hänge-WC, Dusche und neuer Echtglas- Duschwand ( auf den Bildern ist diese noch nicht eingebaut). Optional kann über dem Waschtisch auch ein Spiegelschrank von Ihnen angebracht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung findet durch eine eigene Gastherme mit Zähler in Direktabrechnung zwischen Mieter und Gasversorger statt. Die Gastherme wurde ebenfalls gerade erneuert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem der wenigen ursprünglich gebliebenen Stadtteile von Düsseldorf, in Derendorf. Neben der Ruhe ist hervorzuheben, dass die Wohnung zentrumsnah ist und über hervorragende Verkehrsanbindungen verfügt: Die Autobahn wird in wenigen Minuten erreicht, und alle öffentlichen Verkehrsmittel - auch Direktanbindung zum Flughafen - sind in maximal 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsstätten - wie das Münstercenter - kann man bequem zu Fuß erreichen.
Sonstiges
ANFRAGEN ZUR WOHNUNGSBESICHTIGUNG BITTE AUSSCHLIEßLICH TELEFONISCH VEREINBAREN !!!! EMAILS WERDEN NICHT BEANTWORTET !! Es wird ein aktueller Verdienstnachweis sowie eine aktuelle positive Schufauskunft benötigt !