NEU!!! Sonnige 3 ZKB Wohnung in Holle, Niedrigenergie, Dreifachverglasung, DG 400 MBit, Wallbox 11KW
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Mehrfamilienhaus mit nur 4 Mietparteien. Eine energetische Sanierung der Fenster erfolgte bereits, das komplette Objekt ist mit 3-Fachverglasung ausgestattet. Ein Wärmedämmverbundsystem wurde in 2018 ebenfalls angebracht, sodass nochmals Energie eingespart werden konnte. Ebenfalls ist aktuell ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gigabit möglich. In 2019 ist eine Heizungsmodernisierung auf eine moderne Brennwerttechnologie von Buderus GB125 erfolgt mit Internetüberwachung.
Ausstattung
In dieser hellen Wohnung sind in allen Räumen bis auf das Badezimmer ein pflegeleichter und robuster Laminatboden verlegt. Das helle Tageslichtbad ist weiß gefliest und komplett neu mit Grohe Keramik ausgestattet und verfügt über eine Wanne/Dusche mit Grohe-Thermostat und Rain-Duschsystem und einen sowohl praktischen als auch modernen Handtuchheizkörper. TV erfolgt in dieser Wohnung über einen Satellitenanschluss sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben Gigabit LAN-Anschluss der ans Glasfasernetz angeschlossen werden kann. Ein großer Keller steht ebenfalls jedem Mieter zur Verfügung. Im Gartenbereich steht jedem Mieter eine Gemeinschaftsterasse mit Webergrill und Sitzgelegenheit zur Verfügung.
Lage
Von malerischer Landschaft umgeben, liegt inmitten von Flusstälern und Waldgebieten die Gemeinde Holle. Im Ort selbst kann eine gute Infrastruktur, sowie Versorgung mit Ärzten in Anspruch genommen werden. Rund um Holle und das Nachbardorf Derneburg befinden sich schöne Wanderwege entlang von malerischen Teichen. Im Glashaus des Schlosses von Derneburg, in welchem lange Jahre der weltbekannte Künstler Georg Baselitz wohnte, finden ganzjährig zahlreiche kulturelle Veranstaltungen unter dem neuen Besitzer Andrew Hall statt. Hervorzuheben ist auch die direkte Anbindung an die Autobahn A7 und A39. Die Wege nach Hildesheim, Hannover und Salzgitter, Braunschweig mit Wolfsburg sind sehr schnell zu erreichen.
Sonstiges
Im Mietpreis enthalten: - Abstellplatz Fahrrad - Keller - Gemeinschaftswaschraum mit separater Abrechnung - Wäscheleinen im Garten - Gemeinschaftliche Terrasse mit Sitzgelegenheit und WEBER - Grill - JKV-Wlan über Access-Points im Haus und Gartenbereich zur freien Verfügung - Ab 2025 Wallbox - bis max 11KW