***NEU*** TRAUM-AUSBLICK IN ALTDORF MIT 2 BALKONEN - OT WEINHOF

90518 Altdorf bei Nürnberg

780,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90518 Altdorf bei Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ed0a5fc8-5e58-4062-ad8e-b9461cbfe1a4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1500,00
Warm­miete
780,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie beziehen eine schöne und südwestorientierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem absoluten Traumausblick in ein unverbaubares Naturschutzgebiet im Dachgeschoss rechts.

Ausstattung

- Laminatboden in Schlaf-, Kinder-,
Gäste-/Arbeitszimmer verlegt.
- Badezimmer mit Bad mit Wanne, Dusche, WC und
Fenster sowie hellen zeitlosen Fliesen und
weißem Sanitär ausgestattet
- 2 Balkone - je 1x Süd- u. 1x Westbalkon
- Automatischer Türöffner und Sprechanlage
- Kabel-TV

- Kfz-Stellplatz im Freien

Lage

- Diese Wohnung liegt im Altdorfer Ortsteil Weinhof
(ca. 1 KM ins Zentrum von Altdorf/Marktplatz und
S-Bahnhof)

- Altdorf / Umgebung verfügt über eine prima
Infrastruktur.

- Sie haben beste Verkehrsanbindungen und sind
umgehend an diversen Autobahnkreuzen.

Sonstiges

Sonstiges/Besichtigungstermine VERMIETERWUNSCH:
1-2 Erwachsene Personen ab 25 Jahren, berufstätig und in einem festen Angestelltenverhältnis !

Das Halten eines Hundes ist leider nicht gestattet, eine Katze hingegen darf jedoch gehalten werden.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter kostengünstig abgelöst werden. Preis VB!

Bei 2 Personen steigen die Nebenkosten auf 210,- € monatlich.
In den Nebenkosten sind unter anderem die Kosten für Hausreinigung, Schnneräumen, Gartenpflege, Heizung, Kabelfernsehen, etc. enthalten.
Somit haben Sie keine weiteren Verpflichtungen rund um Ihre Wohnung.

Der Kfz-Stellplatz kann für die Dauer des Mietverhältnisses untervermietet werden, ansonsten sind die Kosten hierfür noch zur Grundmiete hinzuzufügen.

Gerne erwarten wir Ihren Anruf, um unverbindlich einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

SOFORT-INFO: 09187 8250
Stichworte Sonstiges: frei werdend