Neu trift Alt - schönes Einfamilienhaus in Kamen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier können wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage von Kamen auf einem ca. 745m² großen Kaufgrundstück anbieten. Das im Jahr 1936 und mit einem Anbau Anfang 1971 erweiterte massiv erbaute und unterkellerte Haus wurde kürzlich zu 2/3 Kernsaniert. 1/3 des Hauses können noch selbst gestaltet werden, wobei alle nötigen Leitungen schon neu verlegt wurden, sodass man sich auf den ca. 135m² Wohnfläche schnell wohlfühlen kann. Das Haus wird mit einer aus 2012 stammenden Gas-Brennwert Heizanlage beheizt und könnte theoretisch auch noch mit einem Kamin ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große offene Küche, nebst Wohn-Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Entwickelt werden kann ein weiterer, noch im Rohbau befindlicher, Raum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, welche noch zu renovieren sind.
Zu dem Haus gehört ebenso eine besonders große Garage (ca. 27m²).
Besonders ist, dass der große Garten des Hauses kaum einsehbar ist. Ein Gartenhaus und die Möglichkeit einen Brunnen zu schaffen runden das Angebot ab.
Das Haus eignet sich gut für eine Familie, die sofort einziehen will und ihre eigenen Wünsche noch einbringen möchte.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. Möbel wie die Küche können ebenfalls nach Absprache übernommen werden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
*OpenHouse* *10.11.2024* *11:00-13:00*
Bonhoefferstraße 4 in 59174 Kamen
Stichworte
Zustand: neuwertig, teilsaniert, gepflegt, Rohbau
Sonstiges: frei werdend