Neu und exklusiv: Penthouse-Eigentumswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble bestehend aus zwei Neubau-Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 barrierefreien Eigentumswohnungen und Tiefgarage.
Das Penthouse liegt im dritten Obergeschoss und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar.
Die helle Eigentumswohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Die Räume teilen sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Büro auf.
Auf den beiden großen Dachterrassen können Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen.
Fotos der beiden Häuser folgen in den nächsten Tagen.
Gerne vereinbaren wir einen Vororttermin - damit Sie sich ein Bild machen können.
Ausstattung
* moderne, offene Wohnküchen
* große Balkone
* Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
* Hochwertige Armaturen, ebenerdige Duschen und doppelte Waschbecken
* hochwertiger Parkettboden
* Fein gespachtelte Wände und Decken
* Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
* Elektronisch steuerbare Rollläden und Raffstores
* Großformatige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Abschließbarer Einzelkellerraum für jede Wohnung
* Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
* Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen
* Personenaufzug in alle Etagen
* Energieeffizientes KfW-Effizienzhaus 55
Lage
* Zentrale Lage im Neubauprojekt Stadtgarten, im Stadtteil Hardterbroich-Pesch
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
* Kindergärten und Schulen aller Art im Umkreis von 1 km
* Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt mit diversen Shoppingmöglichkeiten und Restaurants
* Naherholungsmöglichkeiten im Volksgarten
* Schnelle Anbindung an den Mönchengladbacher Hauptbahnhof
* Gute Erreichbarkeit umliegender Großstädte durch Autobahnen A44, A52 und A61
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.84, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 3.73, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.14, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 1.30, Distanz zur Hauptschule: 4.23