NEU! Wohnanlage in der Oberpfalz - provisionsfrei dir. v. Eigentümer zu verkaufen! Attraktive Verzinsung.
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Top Anbindung durch die A93, welche in Kürze erreichbar ist.
Der Landkreis Tirschenreuth zählt zu den Regionen mit
„ausgeglichenem Chancen-Risiko-Mix“ für die Zukunft.
Der Landkreis war und ist bekannt durch seine Porzellan- und Glasindustrie.
Die Waldsassener Glashütte Lamberts ist in Deutschland der einzige Hersteller von mundgeblasenem Flachglas und liefert es in die ganze Welt.
Die Schott AG in Mitterteich ist ein
bedeutender Hersteller von Glasröhren für die Solarthermie und eines der größten Unternehmen des Landkreises.
Eines der bekanntesten Unternehmen des Kreises ist die
Hamm AG in Tirschenreuth mit den weltbekannten Straßenwalzen.
Kunststoffverarbeitung gibt es in Wiesau mit Wiesauplast.
Sonstiges
Objektbeschreibung und Fakten
Wohnanlage - provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen.
Fakten im Überblick:
Gepflegte Wohnanlage in der Oberpfalz zu vergeben,
ideal als langfristige und werthaltige Kapitalanlage oder zur Privatisierung.
44 Wohneinheiten in vier eigenständigen Gebäuden und inges. 8 Eingängen.
praktische Grundrisse, optimale Wohnungsgrößen
Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung kann jederzeit gestellt werden
Baujahre 1953-1956
2023 vier neue Gasbrennwertthermen ( Viessmann )
verbaut inkl. Sanierung der Kamine
1988 neue Dacheindeckung und Fassadendämmung
Mieteinnahmen derzeit ca. 153.000,00 Kaltmiete,
keine Rückstände, keine Rechtsstreitigkeiten
Große Nachfrage nach Unterkünften für Arbeiter der umliegenden Firmen
kann umgesetzt werden. Hier ist sodann von einer steigenden Miete auszugehen.
Das wirtschaftliche Umfeld in der Region entwicklet sich weiterhin positiv.
Hinweise
Der Verkauf der Wohnanlage erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.
Der Kaufpreis entspricht einem Kaufpreis in Höhe von Euro 1.052,00 / m² Wohnfläche.
Bedenken Sie in Ihrer Kalkulation bitte,
dass die Balkone derzeit nur mit ¼ der Fläche in der
Wohnfläche berücksichtigt wurden.
Die vielen kleinen Wohneinheiten eignen sich hervorragend für den späteren Vertrieb.
In Sachen Verwaltung ist derzeit eine
Verwaltung mit dem Objekt betraut, welche in Absprache
übernommen werden kann.
Die Vermietung leer gewordener Einheiten funktioniert stets zügig und problemlos.
Die eingehenden Anfragen übersteigen in der Regel das Angebot.
Besichtigungstermine
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Selbstverständlich kann das Objekt in Absprache jederzeit besichtigt werden.
Wir bitte um die Hereingabe vollständiger Kontaktdaten.