Neubau 10 / 2021 top ausgestattet: 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in SMÜ
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten in SMÜ! WICHTIG: Die Möbel auf den Bildern gehören nicht zur Wohnung, nur die Küche ist in der Miete inklusive. Möbel können aber nach Absprache übernommen werden. Der Schrannenplatz ist nur ca. 100m Luftlinie entfernt. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Barrierefrei Wenn Interesse dann bitte JETZT melden, die Wohnung wird zeitnah vergeben. Kaution 3 Kaltmieten Telekom Glasfaseranschluss und SAT TV Anschluss Personenaufzug vom Keller bis in den 2. Stock Die WHG liegt im 1. Stock und hat einen 5m mal 2,50m großen SÜDSEITE-Balkon, komplett beschattet mit einer hochwertigen und wetterbeständigen 5m mal 3m messenden Vollkassettenmarkise. An der breiten Seite der 2-teiligen Balkontüre ist eine stabile Insektenschutzpendeltüre (das Fliegengitter ist kaum sichtbar, da es sehr dünn ist) professionell vom Fachmann fest eingebaut. Somit kann man im Sommer auch bei Licht in der Nacht gut lüften. Die Wohnung ist mit einer neuen, modernen weißen EBK inkl. 1 großen Standard-Geschirrspüler, 1 Kühl- und 1 Gefrierschrank, 1 Backofen, 1 leistungsfähiger Umluft-Dunst-Abzugshaube inkl. 2 Fett- und 2 Aktivkohlefiltern und einem Glaskeramikkochfeld ausgestattet. Es befindet sich eine moderne Wasser-Entkalkungsanlage im Gebäude. Der begehbare komplett ebenerdige, mosaikgeflieste Duschbereich im Bad hat eine Glaskabine, bestehend aus 8mm Sicherheitsglas; dieses ist Anti-Kalk beschichtet. Die 2 Glas-Türen der Kabine sind durch die Edelstahl-Hebe-Senk Beschläge einklappbar. Es befinden sich im Bad 1 Waschmaschinen- und 1 Trockneranschluss. Top modernes Waschbecken und hygienisches, spülrandloses WC. Beides leicht zu reinigen. Ihnen stehen außerdem ein Außen-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Betreut durch Hausverwaltung und Hausmeisterservice inkl. Gebäudereinigung, also keine Eigenleistung wie z.B. Putzen im Treppenhaus nötig.
Ausstattung
Außenstellplatz 50 € monatlich, dieser muss mit gemietet werden; Großer Balkon 5m auf 2,50m mit Markise; Fußbodenheizung; EBK inkl. Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierschrank; Dunstabzugshaube; Telekom Glasfaseranschluss und SAT TV Anschluss; Aufzug
Lage
ZENTRALER GEHT ES KAUM Das Objekt liegt mitten im Herzen von Schwabmünchen. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und der Bahnhof. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum.
Sonstiges
Fairer Verbraucherindexmietvertrag