Neubau: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Im Stadtteil „Rheinau“ im Nordwesten von Rastatt liegt unsere Wohnanlage, die seit Anfang November 2024 bezugsfertig ist. Es wurden 3 Mehrfamilienhäuser erbaut, in denen wir Ihnen verschiedene Wohnungsgrößen anbieten können – Das Angebot reicht von Einheiten mit 1 bis zu 5 Zimmern. - Nachhaltiges Wohnen dank Mieterstrommodell Mit unserem innovativen Mieterstrommodell genießen Sie umweltfreundlichen und günstigen Strom, der direkt vor Ort über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt wird. Das bedeutet für Sie: Niedrigere Stromkosten und ein Beitrag zur Energiewende, ohne auf gewohnten Komfort zu verzichten.
Ausstattung
• Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen • Badezimmer: Edle Fliesen, bodengleiche Dusche, elektrischer Handtuchwärmer • Küche: Offene Einbauküche im modernen Design • Balkon: Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien • Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist verfügbar • Aufzug: Ihre Etage erreichen Sie bequem per Aufzug • Waschraum: Separater Raum für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss • Neubau: Erstbezug nach Fertigstellung – Sie sind die ersten Bewohner!
Lage
Rastatt, bekannt für seine barocken Bauwerke und das prächtige Schloss, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, vielfältige kulturelle Angebote und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist hervorragend – Karlsruhe und Baden-Baden sind nur eine kurze Fahrt entfernt.
Sonstiges
Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, füllen Sie das Dokument "Selbstauskunft" vollständig aus und senden Sie uns dieses direkt hier in Immoscout zu. Nach Erhalt werden wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie: Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag, bei dem die Nettomiete Wohnung jährlich um 2,5% steigt. Hierdurch können wir Ihnen unerwartete und nicht eingeplante Mieterhöhungen ersparen. Unsere Mietverträge haben eine Festlaufzeit von zwei Jahren. In der im Inserat ausgewiesenen Gesamtmiete ist die Miete für die Einbauküche i.H.v. 60€ mtl. und der Tiefgaragenstellplatz i.H.v. 70€ mtl. bereits enthalten. Nach Zusendung der VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTEN SELBSTAUSKUNFT werden wir uns nach genauer Prüfung im Falle eines Wohnungsbesichtigungstermins bei Ihnen melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!