Neubau 2-Raum-Penthouse-Wohnung in Groß Munzel, 82m², Garage + Stellplatz, EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive, helle Penthouse-Wohnung in der 2.Etage eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten im Neubaugebiet Groß Munzel. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 82 m² mit einer schönen Raumaufteilung und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Fertigstellung erfolgte im August 2022. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die ca. 30m² große Dachterrasse... Aufgrund von geplantem Familienzuwachs der jetzigen Mieter erfolgt zum 01.02. oder 01.03.2025 eine Neuvermietung. Das Penthouse ist modern und energiesparend konzipiert und hat folgende Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei - offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - moderne hochwertige Einbauküche, kann vom Vormieter übernommen werden... - große Dachterrasse in Süd-/West-Ausrichtung - Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche - Hauswirtschaftsraum/Abstellraum - Fußbodenheizung, KfW55-Standard - Vinylboden in allen Wohnräumen sowie im Flur - Netzwerkverkabelung, Glasfaser - Aufzug - Garage mit eig. Stromanschluss (16A, 3,6 KW), elektr. Toröffner - eig. Kfz-Stellplatz Die monatliche Kaltmiete beträgt 895,- € zzgl. Nebenkosten inkl. Heizkosten in Höhe von 210,- €. Garage und Stellplatz kosten zusammen 110,- € pro Monat. Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person, damit wir uns einen ersten Eindruck machen können. (Name, Alter, Personenanzahl, berufliche Tätigkeit, verfügbares Nettoeinkommen, gewünschter Einzugstermin etc...) Eine einwandfreie Schufa-Auskunft wäre von Vorteil :-) Besichtigungen sind kurzfristig möglich, müssen jedoch mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden. (Auch bei anderen Plattformen online...) Vielen Dank für Ihr Interesse.
Lage
Der Ort Groß Munzel gehört zum Einzugsgebiet von Barsinghausen und somit zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Der Ortsteil Groß Munzel verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 und B65 erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle, ein Geldinstitut, ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung sowie die verlässliche Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Schulformen und ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Barsinghausen oder Wunstorf vor.