Neubau: 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Köln Lindenthal (EBK optional)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.12.2024 können Sie diese ansprechende Wohnung im 1. OG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Wir suchen einen Nachmieter, da wir leider aus privaten Gründen kurzfristig die schöne, im Juni 2024 fertig gebaute Neubauwohnung aufgeben müssen. Die Wohnung hat einen Balkon, Bodenheizung, Aufzug, einen großzügigen Abstellraum, Fahrradständer, einen Keller und einen optional mietbaren Stellplatz direkt vor der Tür. Auch ohne Stellplatz kann man allerdings problemfrei Parkplätze finden. Der gesamte Neubau ist äußerst hochwertig und das fällt an sämtlichen Stellen auf. Und da es sich um einen Neubau handelt, ist die helle Wohnung nicht nur in einem hervorragenden Zustand, sondern ist zudem noch über die Garantie abgedeckt. Die Wohnung ist gut geschnitten, die Türen und Gänge sind überbreit. Es gibt einen großzügigen Abstellraum, hohe Wände und das Schlafzimmer liegt am ruhigen Innenhof. Wir haben eine sehr hochwertige Nobilia Küche verbaut (mit Bora Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Backofen von Neff), die übernommen werden kann (Abschlag 4.600€/ Neupreis 23.500€) Die Küche könnte auch noch im Layout angepasst werden und es sind dafür auch noch zusätzliche Elemente im Keller. Es fehlt noch eine richtige Arbeitsplatte (es liegt nur eine provisorische auf), die der Nachmieter nach eigenen Vorstellungen anbringen kann. Nur mit Gehaltsnachweis und Schufa möglich.
Lage
Die Wohnung liegt fußläufig zur Haltestelle Universitätsstraße, ist gut angebunden und liegt in einer sehr beliebten Wohngegend. Es ist ruhig, trotzdem nicht weit weg vom Schuss und die Hausgemeinschaft ist darüberhinaus äußerst freundlich.