Neubau 2 Zi. Wohnungen in KfW - 40 Ausführung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung 5 im Obergeschoss mitte verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche auf ca. 15 m². Den über 9 m² großen Balkon erreichen Sie direkt aus dem Wohnzimmer und auch aus dem Schlafzimmer mit ca. 11 m². Das Bad verfügt auf ca. 4 m² über Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz. Auf den Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 24 m² über der Wohnung führt eine Zugtreppe.
Wir übergeben Ihnen die modern ausgestattete Wohnung bezugsfertig:
- sämtliche Fenster in Schallschutzklasse 4 mit elektrischen Rollläden.(auch Dachfenster)
- Glasfaser bis in die Wohnung. (Anbieter BIN Ottersberg)
- SAT - Empfang in allen Wohnräumen
- Datenkabel innerhalb der Wohnung bereits verlegt.
- Video - Sprechanlage
- Glatt verputzte Wände mit atmungsaktivem Gipsputz mit einem Farbanstrich nach Ihrer Farbauswahl.
- Böden mit Design - Vinyl nach Ihrer Auswahl.
- Fliesen im Bad nach Ihrer Auswahl
Sonstiges
Willkommen im Quelkhorner Eck
Es gibt Orte, die wir sofort lieben: aufgrund ihrer Umgebung, aufgrund ihres Charmes. Orte, die einem schon nach wenigen Momenten das Gefühl vermitteln: Hier bin ich zu Hause. In Ottersberg trifft zeitgemäßes Wohnen auf Idylle, individuelle Freiheit auf Wir-Gefühl. Leichtfüßig spannt das „Quelkhorner Eck“ den Bogen vom Leben auf dem Land zum Wohnen auf Höhe der Zeit. Entdecken Sie einen Rückzugsort für Generationen. Und Investoren.
Komfort hoch, Kosten runter – wir machen Ihre Immobilie zukunftsfähig. Das Beste: Unsere hohen Energiestandards bezahlen sich auf Dauer von selbst. Damit Sie die strengen Förder-Richtwerte erreichen, haben wir für Sie ein optimales
Energiekonzept entwickelt. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
Eine große Fotovoltaikanlage mit 27 kw/p und ein großer Stromspeicher von 20 Kw sind das Herzstück der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung aller Wohneinheiten.
Im Quelkhorner Eck profitieren Sie so von günstigem Solarstrom aus der gemeinschaftlichen Fotovoltaik-Anlage. Ein Aufteilungsschlüssel legt
fest, welche Menge Solarstrom jeder Wohneinheit zusteht. Sollte die Anlage mehr Solarstrom erzeugen, als im Gebäude benötigt wird, wird der überschüssige Strom ins öffentliche Netz eingespeist und nach dem ErneuerbareEnergien-Gesetz (EEG) gemeinschaftlich vergütet.
Alle Komponenten sind perfekt aufeinander abgestimmt, alles ist präzise
berechnet. Die wärmegedämmte Hülle, eine intelligente Architektur und moderne
Gebäudetechnik sorgen für ein komfortables Zuhause. Fotovoltaik stellt
den geringen Energiebedarf zum großen Teil bereit – und das Auf und Ab der
Energiemärkte lässt Sie kalt.
Eine Raumhöhe von 263 cm im Erdgeschoss und 250 cm im Obergeschoss sowie massive Wohnungstrennwände von ca. 42 cm Stärke und Außenwände von ca. 48 cm Stärke mit dreifachverglasten Fenstern der Schall-Schutzklasse 4 mit elektrischen Rolläden sorgen für Ruhe und Behaglichkeit in Ihrem neuen Heim.
Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter Abstellraum vor dem Haus mit ca. 3,5 m². Zusätzlich können Sie zu jeder Wohnung einen Pkw - Stellplatz erwerben, der bereits mit einem WALL-BOX Anschluss vorbereitet ist.
Darüber hinaus steht zu jedem der fünf Häuser ein Besucherstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.
Übernehmen Sie für jede Wohnung ein bereits von der KfW bewilligtes Darlehen in Höhe von € 100.000,00 mit einem Zinssatz von 0,79 % fest bis zum 30.11.2033!
Oase der Gelassenheit
Wenige Autominuten vor den Toren Bremens erwarten Sie Moor und Geest, Wald und Heide, Dünen und Weiden. Entspannt schlängeln sich die Arme der Wümme durch die Feuchtwiesen. Alte Bauernhöfe erinnern an die Zeiten wohlhabender Bauern. Die Landschaft um Ottersberg ist die Ruhe selbst. In der naheliegenden Künstlerkolonie Fischerhude setzte Otto Modersohn der Region ein Denkmal von rauschhafter Farbigkeit und Leuchtkraft.
Baubeginn - Bauausführung
Baubeginn war im April 2024. Die Rohbauten sind schon erstellt.
Die Rohbauarbeiten führt die Fa. BECO aus Scheeßel aus, ein familiengeführtes Bauunternehmen mit über 100 Jahren Erfahrung am Bau.
Die Dacharbeiten inkl. Trockenbau führt die Fa. Carstens Bedachungen aus Rotenburg aus. Die Fa. Carstens ist ebenfalls ein familiengeführtes Unternehmen mit über 150 Jahren Erfahrung am Bau.
Die Stahlbalkone mit Glasgeländer erstellt die Fa. Metallbau Lenz aus Achim.
Fenster / Rollläden und Haustür liefert und montiert die Fa. Vogelsang Fensterbau aus Bösel.
Den Innenputz als Gipsputz führt das Meisterunternehmen Olaf Schmidt aus Sottrum aus.
Die Estricharbeiten führt das Fachunternehmen Berndt Estrichbau aus Bötersen aus.
Heizung und Sanitärarbeiten führt die Fa. Dittmann aus Sottrum aus, mit der Ausführung der Elektroarbeiten ist die Fa. Bohling aus Sottrum beauftragt.
Fliesen suchen Sie sich bei der Fa. Röhrs aus, den fachgerechten Einbau der Fliesenbelege übernimmt der Fliesenlegermeisterbetrieb Mahler aus Scheeßel.
Die Innentüren liefert der Baustoffhandel Römpfer aus Sottrum.
So entstehen solide Wohnungen in handwerksgerechter Ausführung, in denen Sie mit Freude leben können.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: ISDN