*NEUBAU* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

45701 Herten

245.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45701 Herten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,3 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
4afdb465-d555-4e19-afac-06d2313d88fb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
245.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
2024

In Herten werden wir zwei Mehrfamilienhäuser mit 23 Wohneinheiten errichten. Dazu gehören Fahrrad-, Carport- und Außenstellplätze. Die Gebäude entsprechen dem KfW 40-Standard und bieten energieeffizientes Wohnen.

Bequem mit dem Aufzug direkt vor die Wohnungstür gelangen und den Komfort der Fußbodenheizung genießen. Unsere Wohnungen bieten zeitloses Design, bodengleiche Duschen und hochwertige Materialien - Ihr neues Zuhause in bester Bauqualität.

Ausstattung

- Energieeffizienzhaus KfW-40-Standard

- Moderne Aufzugsanlage

- Massive Innen- und Außenwände

- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster

- Elektrische Rollläden

- Edelstahlhandläufe im Treppenhaus

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung

- LAN & TV-Anschlüsse

- Hochwertige Markenfliesen

- Bodenebene Dusche mit Regenfall-Kopfbrause

- Handtuchheizkörper im Bad

- Keramiken von Villeroy & Boch

- Armaturen von Grohe & Hansgrohe

- Zentral-Schließanlage

- Video-Gegensprechanlage

- überdachte PKW-Stellplätze (Carport-Anlage)

- Gemeinsamer Fahrradkeller

- inkl. Malerarbeiten & Bodenbelag

Lage

LEBEN IN HERTEN

Die Stadt Herten gehört zum Regierungsbezirk
Münster und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtgebiet
ist in 9 Stadtteile gegliedert und hat insgesamt rund 62.000
Einwohner.
Die höchste Erhebung in Herten bildet die Halde Hoheward, welche
auch Teil der Route der Industriekultur und des Landschaftsparks
Hoheward ist.

OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG

Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowie
auf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt
werden. Die Häuser sind geografisch optimal gelegen.
Die Autobahnen 2, 43 und 52 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

KULTUR

Nahe Ihres neuen Zuhauses befindet sich das alte Dorf
Westerholt, welches seit 1991 als Denkmalbereich unter Schutz
steht. Sehenswert sind hier auch das Schloss Westerholt und die
zahlreichen Kirchen der Stadt.
Das Wasserschloss Herten liegt am Rande der Innenstadt im
"Schlosspark" einem englischen Landschaftspark und zählt nach
der Renovierung um

BILDUNG

In der Stadt gibt es zehn Grund- sowie Förderschulen. Im
Bereich der weiterführenden Schulen bestehen das Städtische
Gymnasium Herten, die Gesamtschule Herten, zwei Realschulen
sowie eine Sekundarschule.
Als berufsbildende Schule ist in Herten die Zentralschule für Gesundheitsberufe
ansässig. Anerkannte Einrichtungen der Erwachsenenbildung
sind die Volkshochschule Herten und die Familienbildungsstätte
Herten.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://exklusiv-wohnbau.de/immobilien/herten/johannesstrasse"]Projektseite[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1