Neubau: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Windsbach!

91575 Windsbach

1.000,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91575 Windsbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
ef63c22f-f95b-4f80-847f-ec3d111cfe13
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.235,00
Warm­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
245,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
43.4 kWhm2a
Gültig bis
2030-06-22
Aus­stell­datum
23.06.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2020
Kfz-Stellplatz
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die neue Wohnanlage beinhaltet 32 Wohnungseinheiten. Die ausgeschriebene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Raumaufteilung:
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht
- Abstellraum
- Balkon

Ausstattung

Die Austattung der Wohnung ist hochwertig:

- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen, je Raum einzeln steuerbar
- Glasfaseranschluss bis in den Hausanschlussraum
- Dezentrale Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
- Großzügige Kellerabteile
- Fahrradhaus mit jeweils 2 Stellplätzen pro Wohnung
- Tiefgaragenstellplätze sowie Stellplätze im Freien
- uvm.

Lage

Die Stadt Windsbach liegt in der südöstlichen Mitte Bayerns, im östlichen Landkreis Ansbach am Schnittpunkt der Ferienregionen Romantisches Franken und Fränkisches Seenland.
Windsbach hat mit seiner Bevölkerung von rund 6.000 Einwohnern eine gute Größe zum Leben. Vor Ort ist für den täglichen Bedarf das meiste fußläufig zu erreichen.
Außerdem gibt es Allgemein- und Zahnärzte sowie Apotheken, Banken, eine Bücherei, Gasthäuser und vieles mehr. Es stehen Kinderbetreuungsplätze für Kinder ab einem Alter von einem Jahr, eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagesbetreuung sowie ein Gymnasium zur Verfügung. Des Weiteren bietet Windsbach eine gute Verkehrsanbindung zum Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen, zum Regierungsbezirk Ansbach als auch zum Fränkischen Seenland über Autobahn, Bundes- und Staatsstraße sowie Bus- und Bahnanschluss.

Sonstiges

Besichtigungen Sehr geehrte Interessenten,

bitte lassen Sie uns das vollständig ausgefüllte Immowelt-Kontaktformular zukommen. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen zur Vereinbarung eines Termins in Verbindung.

Besten Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend