Neubau- 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Blick ins Grüne
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gerne übersenden Sie eine Mieterauskunft per Email und rufen dazu unter 040 86642467 an. Rückrufe auch über die Feiertage. Moderne Heiztechnik aus Gasheizung und Wärmepumpe bietet energiesparende Fußbodenheizung für jeden Raum einzeln steuerbar. Sonnig gelegener Balkon inkl. Außenlampe und Steckdose mit Blick in Garten. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind sonnig nach Süden ausgerichtet. Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und Schallschutzanforderung 4 (zweithöchster Schallschutz) bieten Licht und Ruhe. Moderne und pflegeleichte Einbauküche mit Unter- und Oberschränken mit vielen komfortablen Schubladen und Einlegeböden und hochwertigen Elektrogeräten (Siemens Herd mit Ceranfeld und Großraumbackofen, Blaupunkt Einbau-Kühl/Gefrierkombination mit 175 l Kühlraum und 3 Gefrierschubladen, Energieeffizienz: A+) ausgestattet. Bad ist mit Villeroy und Boch Architectura Waschbecken und randlosem wandhängenden WC ausgestattet. Ebenerdige durchgeflieste Dusche mit Duschrinne und eingebauter Glastür, daneben erwärmbarer Handtuchhalter in Sprossenform 60 x 120 cm, Handtuchhalter neben Waschbecken, Eckkorbhalter in Dusche und Papierrollenhalter sind bereits installiert. Abgetrennter kleiner Raum für Waschmaschine/Trockner und zusätzlich kleiner Abstellraum (auch als Kleiderschrank nutzbar), weiterer großer Kellerraum (6 qm) im belüfteten modernen Keller. Boden im WZ, SZ und Flur sind mit edlem und pflegeleichtem Design-Vinyl-Bodenbelag in Parkettoptik ausgestattet. Küche und Bad sind mit hochwertiger Fliese in Sandsteinoptik ausgelegt. Aufzug, barrierefrei. Glasfaserleitung ermöglicht modernen TV-/Radio-/Internet-Versorgung mit mind. 200 Mbits/s Download und bis zu 1000 Mbits/s Upload.. Fahrradständer im Außenbereich, Fahrradkeller, Trockenraum im Keller verfügbar. Zweitbezug der Neubau-Wohnung von 2019, Wohnung wird renoviert übergeben.
Lage
Das Objekt liegt in Bargteheide. Auf dem alt eingewachsenen Grundstück "An den Stücken 7 und 7a" in ruhiger und gleichzeitig sehr zentraler Lage (3 min. Fußweg zum Ortskern und Bahnhof, in 30 min. nach HH Hbf mit der RB81) sind 2019 zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohnungen entstanden. Parkähnlicher Garten mit großzügiger Rasenfläche, großen Rhododendren und altem Baumbestand vor Ihrem Balkon. Sie wohnen besonders attraktiv gelegen mit Blick ins Grüne. Das Grundstück liegt an dem wunderschönen Park des historischen Hünengrabes.
Sonstiges
Gerne übersenden Sie eine Mieterauskunft per Email und rufen dazu unter 040 86642467 an. Rückrufe auch über die Feiertage.