Neubau 2 Zimmer Wohnung Wohnungstyp 1
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die charmante Wohnung im Herzen im Markt Metten, besticht durch eine Wohnfläche von 65,98 m², aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und insgesamt 2 Zimmer. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes, verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung und bietet sowohl einen Keller als auch einen Balkon zur Erweiterung des Wohnraums im Freien. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumgestaltung ins Auge. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die beiden Schlafzimmer sind komfortabel geschnitten und laden zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet, während die geräumige Küche zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Neben den ansprechenden Räumlichkeiten punktet die Wohnung mit ihrer zentralen Lage, die kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während der Balkon einen Rückzugsort im Freien bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen, gut gelegenen Wohnung mit angenehmer Atmosphäre sind.
Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine komplette Beleuchtungstechnik auf Schienen. Eine moderne Einbauküche incl Spülmaschiene, Ackofen Cerankochfeld , Kühlschrank und Dunstabzug ist bereits vorhanden und ist im Mietpreis enthalten. Das erspart Zeit und Geld beim Umzug. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer begehbaren Dusche versehen. Die Schlafräume bieten individuelle Raumgestaltungsmöglichkeiten, ebenso im Ess- Wohnbereich. Die Wohnung wird mit viel Licht durchflutet. Ein Aufzug erleichtert das ereichen der gewünschten Etage mühelos. Ein Kellerabteil bietet genügend Stauraum für persönliche Gegestände die in der Wohnung keinen Platz finden.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Metten, einer charmanten Stadt in Niederbayern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Waldgebiete und malerischen Spazierwege aus. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine gemütliche Atmosphäre bieten. Metten selbst ist eine historische Stadt mit einer faszinierenden Architektur und einer lebendigen Kultur. Die Stadt ist bekannt für ihr beeindruckendes Benediktinerkloster, das eine bedeutende Sehenswürdigkeit darstellt und Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Metten bietet zudem eine gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Regensburg. Die Region Niederbayern ist für ihre beeindruckende Natur und ihre traditionsreiche Geschichte bekannt. In der Umgebung von Metten finden sich viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren. Die Menschen in dieser Region sind gastfreundlich und die traditionelle bayerische Küche sorgt für kulinarische Genüsse. Die Wohnungen bieten somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Kultur in einer besonders reizvollen Umgebung.
Sonstiges
Das Haus ist mit einem Vodafone/Telekon Anschluß ausgestattet. Die Strom -und Heizungsablesung wird digital vorgenommen. Es gibt 3 verschiedene Arten von Stellplätzen, die individuell angemietet werden können. Je nach Verfügbarkeit 1.Ausenstellplatz a 30,00€ 2. Stellplatz mit E-Ladestation a 40,00€ 3. Carport a 45,00€ Jede Wohnung muss 2 Parkplätze anmieten. Besichtigungen möglich von: MO - Do ab 8:00 Uhr - 16:00 Uhr nach Vereinbarung