NEUBAU 2 ZIMMER WOHNUNGEN MIT XXL-BALKON IN SEELZE
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dieser modernen Wohnanlage, erbaut nach neuesten Standards, bieten wir insgesamt 9 hochwertige Neubauwohnungen an, die sich durch Energieeffizienz und Komfort auszeichnen. Die Anlage befindet sich in einer attraktiven städtischen Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie vier Wohneinheiten. - 1. OG rechts: VERMIETET! - 1. OG Mitte: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m², 990 EUR Kaltmiete, 150 EUR Nebenkosten (inkl. Heizkosten) - 1. OG links: VERMIETET! Die Wohnungen zeichnen sich durch eine Vielzahl von Merkmalen aus, die modernes Wohnen definieren: energieeffiziente Luft-Wärmepumpen, Massivbau mit Wärmedämmverbundsystem, barrierefreier Zugang, Fußbodenheizung, und Bäder mit ebenerdigen Duschen. Zu den technischen Annehmlichkeiten zählen CAT.7-Netzwerkverkabelung und TV-Anschluss in jedem Raum sowie 3-fach-verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Die Sicherheit wird durch eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über großzügige XXL-Balkone oder Terrassen mit verglasten Geländern, die einen wunderbaren Ausblick bieten. Die Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort mit optionalen Elektroanschlüssen für E-Autos. Die Wohnungen sind bezugsfertig, mit frisch gestrichenen weißen Wänden und hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Vinyl. Dies alles macht die Wohnanlage zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und nachhaltiges Wohnen legen.
Ausstattung
- Neubau nach KfW 55 Standard für energieeffizientes Wohnen - Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem - Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und 3-fach-verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Barrierefreier Zugang durch Aufzug - Tiefgarage mit optionalem Elektroanschluss (Aufpreis zzgl. 100 EUR pro TG-Stellplatz) - CAT.7 Netzwerkverkabelung und TV-Anschluss in jedem Zimmer - Bäder mit ebenerdigen Duschen, teilweise zusätzlich mit Badewanne - Fußbodenheizung in allen Einheiten - Großzügige XXL-Balkone oder (Dach-)Terrassen mit verglasten Geländern - Video-Gegensprechanlage für erhöhte Sicherheit - Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl - Großzügige Abstell- oder Kellerräume - Bezugsfertig mit frisch gestrichenen weißen Wänden
Lage
Letter ist ein Stadtteil von Seelze, der im Norden der Region Hannover in Niedersachsen gelegen ist. Dieser Ort zeichnet sich durch seine gemütliche und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung. Letter liegt verkehrsgünstig in der Nähe wichtiger Verkehrsadern und verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler macht, die in Hannover und Umgebung arbeiten. Die Infrastruktur in Letter ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Zusätzlich bieten zahlreiche Dienstleister und kleinere Geschäfte alles, was das Herz begehrt. Für Familien mit Kindern bietet Letter verschiedene Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Grund- und weiterführenden Schulen. Freizeitmöglichkeiten sind in Letter und den umliegenden Bereichen vielfältig. Es gibt zahlreiche Sportvereine und Freizeitanlagen, Parks und Spielplätze, die zur aktiven Erholung einladen. Die naturnahe Umgebung mit ihren Grünflächen und kleinen Wäldern bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Kulturell hat Letter ebenfalls einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und ein lebendiges Vereinsleben sorgen für ein enges Gemeinschaftsgefühl und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Hannover eröffnet zudem Zugang zu größeren kulturellen und sozialen Angeboten, wie Theatern, Museen und Ausstellungen. Insgesamt ist Letter ein attraktiver Ort für Menschen, die die Vorteile des städtischen Lebens genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer ruhigeren und grüneren Umgebung verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur macht Letter zu einem begehrten Wohnort in der Region Hannover.
Sonstiges
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