Neubau 2 Zimmerwohng Wohnungstyp 3
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist eine moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern, die im Jahr 2024 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der nutzbare Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Gebäude ist in einem neuwertigen Zustand und wurde im selben Jahr wie die Wohnung modernisiert. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer eine Wohnküche und ein Badezimmer. Zudem gibt es einen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Heizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Räumlichkeiten sind hell und modern gestaltet, ideal für Paare oder kleine Familien. Zusätzlich zur Wohnung stehen den Bewohnern ein Badezimmer mit zeitloser Ausstattung zur Verfügung. Durch die Lage auf der dritten Etage bietet die Wohnung einen schönen Ausblick und viel Tageslicht. Die Möglichkeit, den Garten zu nutzen, rundet das Angebot ab und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für diejenigen, die modernes Wohnen in einer gepflegten Umgebung schätzen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer modernen Dusche. In der Küche ist bereits eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Rollläden sind an den Fenstern installiert. Die Bodenbeläge in den Räumen sind entweder mit Fliesen oder Parkett ausgestattet. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben beschrieben werden, was auf eine ansprechende und hochwertige Gestaltung der Immobilie hindeutet. Die Wohnung verfügt über ein bereits installiertes Schienenbeleuchtugnssystem, in die man Beleuchtungskörper nach seinem individuellen Geschmack anbringen kann, ohne zu bohren. Die helle freundlcihe Wohnung überzeugt durch einen gut geschnitten Raumplan. Die 2 Zimmer sind sehr hell und freundlich und bieten genügend Platz und Möglichkeiten sich nach seinem Geschmack einzurichten. Ein Aufzug bietet die Möglichkeit bequem in die gewünschte Etage zu gelangen. Ebenso ist ein Kellerraum dabei , der zusaätzlichen Stauraum bietet.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einer Siedlung im Stadtteil Metten, einer malerischen Gemeinde in Niederbayern. Metten zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Die Siedlung, in der sich die Immobilien befinden, ist von viel Grün und gepflegten Gärten umgeben und bietet somit eine angenehme Wohnqualität. Metten selbst ist eine charmante Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und einer reichen Geschichte. Die Klosteranlage Metten ist ein bedeutendes Wahrzeichen der Stadt und zieht Besucher aus der ganzen Region an. In der Stadt gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner. Die Region Niederbayern besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten. Mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen, den idyllischen Flüssen und Seen sowie den historischen Städten und Dörfern bietet Niederbayern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Bewohner der Immobilien in Metten können somit das Beste aus Stadtleben und ländlicher Idylle genießen.
Sonstiges
Das Haus ist mit einem Vodafone/Telekom Anschluß ausgestattet. Die Strom -und Heizungsablesungen werden digital vorgenommen. Es gibt 3 verschiedene Arten von Stellplätzen, die individuell angemietet werden können. Je nach Verfügbarkeit 1. Ausenstellplatz a 30,00€ 2. Stellplatz mit E-Ladestation a 40,00€ 3. Carport a 45,00€ Besichtigungen sind möglich von: MO - DO ab 8:00 Uhr - 16:00 Uhr nach Vereinbarung