**NEUBAU** 3-Zi. Whg. in Isarnähe - ISMANING
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle neu erstellte 3-Zimmer Wohnung im 2. OG mit schönem Balkon, die zum 01.12.2024 als Erstbezug bezogen werden kann. In der Wohnung gibt es drei Zimmer. Ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit angrenzender Küche, sowie zwei weitere sehr helle Zimmer wovon eines direkten Zugang zum Balkon hat. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Neben den drei Zimmern verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer eines mit Dusche und eines mit Wanne mit jeweils einer Toilette und einem eigenem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Der Preis für die Parkplätze beinhaltet einen Garagen- und einen Außenstellplatz.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer modernen Wohnraumbelüftung ausgestattet. Zudem verfügt sie über ein großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Die Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner ist direkt in der Wohnung gegeben. Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig gestaltet. Die Bäder werden vom Eigentümer noch mit entsprechenden Duschtrennwänden, Unterschränken und Spiegel ausgestattet. Eine Küche wird nicht mitvermietet. Die Neubauanlage ist mit einer hohen Energieeffizienz, nachhaltiger Wärmeversorgung aus kommunaler Geothermie, schnellem Internet per Glasfaser und Aufzügen ausgestattet. Die Barrierefreiheit ist somit ebenfalls gegeben. Es wird ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz mitvermietet.
Lage
Zentral in einem Mehrparteienhaus in einer Neubausiedlung. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, S8 in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen oder mit dem Bus in ca. 15 Minuten zur U-Bahn Studentenstadt. Die Isarauen sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen und bieten somit direkten und unmittelbaren Zugang zur Natur.
Sonstiges
Bitte geben Sie bei jeder Anfrage auch Ihre Telefonnummer bekannt, damit wir Sie kurzfristig erreichen können. Wir wären Ihnen dankbar, wenn Sie bei der Bewerbung zur Wohnung eine kurze Beschreibung zu sich, die beiliegende (oder ähnliche) Selbstauskunft, eine Schufa sowie Ihre Gehaltsnachweise mit belegen könnten. Anfragen bitte an: [email protected] oder via Immoscout. - Kurzes Schreiben über Sie -Selbstauskunft (beiliegend) -Letzten 3 Gehaltsnachweise/Arbeitsvertrag - Schufa-Auskunft oder/und Vermieterbestätigung