Neubau: 3-Zimmer-Penthauswohnung mit großem Balkon und traumhaftem Blick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die neu gebaute Wohnanlage umfasst 18 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Häuser, eine große Tiefgarage direkt unter den Objekten, Außenstellplätze und eine Grünanlage mit Kinderspielplatz. Zusätzlich beinhaltet jedes Objekt einen Waschraum und Fahrradabstellplatz. Die helle 3-Zimmer-Penthauswohnung liegt im Haus Nr. 28 mit direktem Tiefgaragenzugang und großem Balkon, auf dem Sie eine traumhafte Aussicht genießen können. Beim Bau wurde auf eine nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien geachtet, außerdem entspricht die Bauweise dem neusten Baustandard mit einer hervorragenden Energiebilanz.
Ausstattung
Als Heizungs- und Lüftungsanlage ist eine Luftwasserwärme-Pumpe in Verbindung mit einem Warmwasserspeicher und einer Wohnraumlüftungsanlage verbaut. Dies sorgt dafür, dass die Energiekosten gering gehalten werden. In der hellen und modern geschnittenen Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Dank des großen Balkons können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen und mit Freunden entspannen. Die Größe des Balkons beträgt 36,72 m². Die Wohnfläche der jeweiligen Zimmer beträgt: - Wohnen/ Essen/ Kochen: 36,22 m² - Schlafen: 13,60 m² - Kind: 11,88 m² - Bad: 8,25 m² - Diele: 6,53 m² - Abstellraum: 3,76 m² Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Optional kann gegen einen Aufpreis eine Küche und ein Außenstellplatz dazugebucht werden. Der Einzugstermin kann innerhalb von 4-6 Wochen erfolgen. Sofern eine Küche bestellt wird, sollte mit einer Lieferzeit von 8 Wochen gerechnet werden.
Lage
Frommern ist ein Stadtteil von Balingen mit rund 35.000 Einwohnern im Zollernalbkreis, am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen sind. Die naturnahe Umgebung zum Schwarzwald und der Alb laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch ist Frommern gut angebunden. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart (ca. 45 Min.), dem Bodensee (ca. 45 Min.) und auch der Schweiz ermöglicht. Der Bahnhof in Frommern bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart und Tübingen. Die Fahrtzeit nach Tübingen beträgt per Zug ca. 30 Minuten und nach Stuttgart ca. 2 Stunden. Die Region zählt als bedeutendes Zentrum für die Textil- und Maschinenbauindustrie. Zahlreiche und namhafte Unternehmen sind hier ansässig und tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich gerade in Fertigstellung. Boden, Fließen und Sanitär werden gerade eingebaut.