Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Dornberg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab Januar 2025 werden nach und nach 5 Gebäude mit insgesamt 87 Wohnungen fertiggestellt. Zu den meisten Wohnungen gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Teil der Wohnungen wird öffentlich gefördert. Die Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse mit 2-3 Zimmern, offene Küchen, Bäder mit barrierefreien Duschen - teilweise mit Fenster und großzügige Balkone oder Terrassen sowie praktische Abstellräume. Singles, Paare und Familien finden hier Raum zur Entfaltung auf Wohnflächen von ca. 46 bis 81 m².
Ausstattung
Barrierefreie Eingänge, Aufzug, Balkon oder Terrasse, Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit, Kellerraum, eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschkeller, Fußbodenheizung und Warmwasser über Fernwärme, Glasfaser, hochwertiger Bodenbelag aus PVC im Parkett-Design, helle Boden- und Wandfliesen im Badezimmer, offene Küchen, sämtliche Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen, weiße Zimmertüren, hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Video-Sprechanlage, zentrale Schließanlage, Fahrradhäuser.
Service: Innen- und Außenreinigung sowie Winterdienst.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, leicht erreichbar, Loggia, Warmwasser (zentral erwärmt)
Lage
Exklusives Neubaugebiet, gelegen im beliebten Bielefelder Westen - Stadtteil Dornberg - in unmittelbarer Nähe zur Universität und Fachhochschule. Der ÖPNV mit Verbindung in die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Verlängerung der Stadtbahnlinie 4 ist zudem geplant.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Freizeitangebote und viel Grün finden sich direkt vor der Haustür oder sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. E-Ladesäulen befinden sich vor dem benachbarten Studentenwohnkomplex.
Sonstiges
Sonstiges
Es wird eine Staffelnutzungsgebühr (Staffelmiete) vereinbart. Die Nutzungsgebühr erhöht sich in jährlichen Abständen insgesamt 3-mal um jeweils 2 %. Am Beispiel einer 80-m²-Wohnung beträgt die Erhöhung nach 3 Jahren insgesamt ca. 55 €.
Die Betriebs- und weiteren Nebenkosten sind für einen 1-Personen-Haushalt angegeben. Für jede weitere zuziehende Person erhöhen sich diese entsprechend. Vermietungen erfolgen nur vorbehaltlich der Zahlung eines Geschäftsguthabens in Höhe von 1.950-2.250 €, das in der Regel mit einer Dividende in Höhe von 4 % jährlich verzinst wird, und der Einholung einer Schufa-Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Hunde- und/oder Katzenhaltung grundsätzlich nicht gestattet werden kann. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: links