+++ NEUBAU +++ 4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten KfW55 in Denkendorf

73770 Denkendorf

573.900,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73770 Denkendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
91 m2
Etage
2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
ac0cc79f-c441-4578-bc38-1579ff7db806
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
573.900,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
45 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 29.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen nach neuestem Stand des Gebäudeenergiegesetz (GEG), EffHaus55. Die Einheiten verfügen über Tageslichtbäder, offene Küchen und großzügige Fensterflächen. Die Wohnungen haben einladende Balkone und teilweise Gartenanteile. Das Gesamtkonzept wir durch eine energiesparende Zentralheizung und Fußbodenheizung abgerundet. Es wird eine PV-Anlage zur eigenen Stromversorgung ausgeführt. Es ist eine Tiefgarage geplant. Alle Stockwerke können über einen Personenaufzug problemlos erreicht werden.

Sonstiges

Kurzbaubeschreibung Außenwände massiv aus wärmegedämmten Ziegeln, Raumtrennwände aus massiven Gipsplatten, Rollladenkästen im Mauerwerk integriert, Kunststoffrollladen in grau, Zimmerarbeiten Holzkonstruktion gemäß Tragwerksplanung, Dachvorsprünge mit gehobelten Sparren und Profilholzschalung, Unterspannbahn, Konter- und Dachlattung, Dacheindeckung mit Braas Harzer Pfanne, Ort- und Firstgangausbildung, Flaschnerarbeiten, Dachrinnen, Regenrohre und notwendige Verwahrungen in Titanzink, Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung, Aluminium-Außensimsen Sanitärinstallation, Abwasserleitungen in Kunststoff mit Entlüftung über Dach, Frischwasserleitung als Metallverbundrohr, moderne Einrichtungsgegenstände in Bad und WC, Elektroinstallation komplett nach VDE-Vorschriften, Putz- und Stuckarbeiten, Innenbereich mit tapezierfertigem Gipsputz, zweilagiger mineralischer Außenputz mit Farbanstrich, Trockenbauarbeiten, Wärmedämmung im Dachbereich mit Mineralwolle nach aktuellem Stand des GEG, tapezierfertige Gipskartonverkleidung, Estricharbeiten, schwimmend verlegter Zementestrich in allen Geschossen, Innenfensterbänke aus Granit, Innentüren, Röhrenspankerntüren mit großer Auswahl an CPL Oberflächen, Aluminium Rosettengarnituren, Fliesenarbeiten in Bad und WC, Malerarbeiten in den Wohnräumen, Raufaser weiß gestrichen, sichtbare Holzkonstruktion lasiert, Stahlteile lackiert. Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung durch unsere leistungsstarken Partner. Besichtigungstermine Sprechen Sie uns gerne an. Besichtigungstermine in ähnlichen Wohnungen sind jederzeit möglich.