Neubau 4-Zi.-Parkwohnung, 1. OG, mit Südbalkon, Südlage (B3) - ZUR KAPITALANLAGE!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
(B3) Hinweis für Kapitalanleger:
Diese Wohnung ist fest vermietet.
Kaltmiete: 948,70 € monatlich (= 11.384,40 € jährlich)
Nebenkosten: 200,00 € monatlich
Neubau 4-Zimmer-Parkwohnung im 1. Obergeschoss mit Südbalkon, Südlage
In einem Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m², gelegen in einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand
Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern
Fertigstellung: Januar 2023
sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de
Sonstiges
Für Kapitalanleger
Diese Wohnung ist vermietet.
10,00€/m² = 948,70€ Kaltmiete.
Beachten Sie Ihre persönliche Rendite!
12 x 948,70€ Mieteinnahme = 11.384,40€ p.a.
440.000€ Kaufpreis
- 30.000€ Grundstück
= 410.000€ x 2% Abschreibung (AfA)= 8.200€ Abschreibung p.a.
+ eventuelle Zinsen
+ An-/Abfahrt 2x p.a.
+ ...
Lassen Sie sich hierzu von Ihrem Steuerberater beraten.
Besichtigungstermine
Sehen Sie sich unsere ausführlichen Internetseiten zu dieser Wohnung im Internet unter : http://www.wohnpark-aidenbach.de/ an.
Ihre persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermine können Sie vereinbaren:
Herrn Martin C. Kämpf
Drygalski-Allee 33 B
81477 München
Telefon: 089 74735042
Mobil: 0170 9245866
Fax: 089 74735055
E-Mail: [email protected]
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard