Neubau: 4-Zi. Wohnung mit Terrasse und Garten in Fürth - Dambach / Wohnung kaufen

90768 Fürth

749.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90768 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
9eeb8295-ec5b-41d8-94c9-794cca927576
Kauf­preis
749.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
22.9 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-19
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

* Provisionsfrei direkt vom Bauherrn
* Errichtung eines 4-Familienhauses
* KfW Effizienzhaus 55
* Kontrollierte Wohnraumbelüftung
* 3-fach Isolierverglasung mit Außenrollos
* Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen versehen, Handlauf in Edelstahl mit Glaseinsatz
* Fußbodenheizung
* Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
* Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnbereichen
* Fliesenböden in Diele, Gäste-WC und Bad
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
* Separates Gäste-WC
* Geräumiges Kellerabteil
* Waschkeller mit separatem Anschluss
* Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit angefordert werden
* Ein Vororttermin in der Wohnung ist bereits möglich
* Energieausweis derzeit in Erstellung

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Fürth - Dambach. Dambach - eine der beliebtesten Wohnlagen Fürths - besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. In die Innenstädte Fürths und Nürnbergs gelangen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto. In nur einer Fahrminute erreichen Sie den Autobahnanschluss. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ebenfalls nahe gelegene Wiesengrund bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Etage * EG mit Terrasse und Garten Stellplatz * Außenstellplatz zzgl. EUR 18.000.- Hinweis NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: [email protected]

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.