Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Wald I provisionsfrei

63165 Mühlheim am Main

547.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63165 Mühlheim am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
103 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
6ab7a23f-992e-4e2d-b2cc-07f56c7a6ca6
Kauf­preis
547.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17.2 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

In der Forsthausstraße 73, einer ruhigen Anliegerstraße im Mühlheimer Ortsteil Marktwald, entstehen in direkter Waldrandlage insgesamt 11 Neubau-Eigentumswohnungen.

Die begehrte Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nähe. Auch befinden sich Kindergärten, Schulen, Sportvereine und medizinische Einrichtungen in der direkten Umgebung. Der Mühlheimer S-Bahnhof liegt ebenfalls nur 1,7 Km entfernt.

Zudem bieten der angrenzende Wald mit seinen Wanderwegen, der nur etwa 150 m entfernte Seerosenteich, die weitläufigen Wiesen entlang den kleinen Bächen „Bieber“ und „Rodau“ sowie die Dietesheimer Seenlandschaft mit ihren imposanten Klippen eine einmalige Lebensqualität in der Umgebung.

Die Neubau-Eigentumswohnungen werden ein traumhaftes Zuhause für alle Naturverbundenen sein, die einen ruhigen Rückzugsort mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur schätzen.

Sonstiges

Wohnungshighlights: -------------------------------------

- 4 Zimmer

- Obergeschoss

- 2 Balkone

- Gäste-WC

- Abstellraum

- ideal für Familien & Senioren

- gemeinschaftlicher Garten direkt am Waldrand

Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren.


Wohnen am Waldrand in Mühlheim:
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- 11 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen

- Provisionsfreier Kauf

- Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen

- Gemeinschaftlicher Garten direkt am Waldrand für ALLE Eigentümer

- Energieeffizienz A+

- Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe

- 5 Jahre Gewährleistung

- All-Inclusive-Preis (bezugsfertig)

- Große Auswahl an Bodenbelägen

- Freie Auswahl zwischen Parkett und Fliesen (im Kaufpreis enthalten)

- Massivbauweise mit Wärmedämmung

- Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster

- Elektrische Rollläden

- Balkonbrüstungen aus Glas

- Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen

- Maler- und Tapetenarbeiten inklusive

- Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein

- Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung

- Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis enthalten

- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch erworben werden

- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt

- Besuchen Sie unsere Musterwohnung in Mörfelden-Walldorf Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard