NEUBAU! 4 Zimmerwohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Miete steht im Obergeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 107 qm Wohnfläche. Über den ebenen Hauseingang und das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Hier lassen sich problemlos eine Garderobe und Schuhschrank einrichten. Gegenüber des Wohnungseingangs befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit integrierten Waschmaschinenstellplatz, Dusche aus Echtglas, Waschbecken, WC und ein zusätzliches Gäste WC Das Hauptschlafzimmer ist mit knapp 18 qm sehr gut geplant und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Neben dem praktischen Abstellraum die offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Die neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Mietpreis mit enthalten. Der gesamte Bereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, sodass viel Tageslicht hinein scheinen kann. Alle Wohn-und Schlafräume sind mit elektrischen Rollläden, TV-und Internetanschluss und Lamellenparkett in Eiche rustikal ausgestattet. Die Bäder und der Abstellraum sind mit Fliesen bestückt. Zur Wohnung gehören 2 PKW Außen-Stellplätze. Bezugsfrei ab sofort.
Ausstattung
+++ elektrische Rollläden +++ Fußbodenheizung +++ Holzdecke mit integrierten LED Leuchten +++ Neue Einbauküche mit Elektrogeräten +++ Lamellenparket - Eiche rustikal +++ Fliesenboden +++ Balkon +++ Gäste WC +++ Echtglasdusche +++ Großer Vorratsraum +++ 2 KFZ-Außenstellplätze
Lage
Kürnbach ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg und liegt in der Region Kraichgau, etwa 30 Kilometer von Karlsruhe entfernt. Die Gemeinde mit seinen ca. 1500 Bewohners ist von einer grünen Hügellandschaft umgeben und befindet sich unmittelbare Nähe von Feldern und Wiesen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und idyllischen Weinbergen. Hier kommen Spaziergänger, Naturliebhaber und Fahrradfahrer auf Ihre Kosten. Das Ortszentrum ist klein und charmant. Es gibt einige historische Fachwerkhäuser und eine Kirche, die das Dorfbild prägen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Geschäfte, darunter Lebensmittelgeschäfte, ein Dorflädchen, einen Fachmarkt für Heimtier, Garten, Haus und Hof, Bäckereien und eine Apotheke. Außerdem gibt es einige Restaurants und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch ein Arzt ist im Ort vorhanden. Ein medizinisches Versorgungszentrum ist in Planung. Für Natur- und Wanderfreunde bietet Kürnbach eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch den Ort verläuft und herrliche Ausblicke auf die Umgebung bietet. Insgesamt ist Kürnbach ein beschaulicher Ort inmitten einer schönen Naturlandschaft und bietet Ruhe und Entspannung fernab des städtischen Trubels. Die nächste Grundschule mit Ganztagsbetreuung ist einen Kilometer, eine weiterführende Schule 3,5 Kilometer entfernt. In den Nachbargemeinden sind weitere Schulen vorhanden. Der nächste Kindergarten ist nur etwa 600 Meter und ein weiterer Kindergarten ca. einen Kilometer entfernt. Mit dem ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof / Bahnhof - Sulzfeld (Baden) - ca. 4 Kilometer Bus / Kürnbach Ober-Tor-Platz - ca. 400 Meter