Neubau (A+) 3,5 Zimmer Maisonettewohnung, Dachterrasse im 4. OG, Aufzug, 2x Duplex Stp, Smart Home
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.0122025 (in Abstimmung ab 15. Januar) können Sie in diese ansprechende Wohnung einziehen, die im vierten Stock liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer zählen neben drei schönen Zimmern mit Galeriegeschoss zu der Wohnung. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse. Eine Einbauküche mit E Geräten Herd, Backofen, Spülmaschine (ohne Kühlschrank) ist vom Vormieter vorhanden und kann für 1.000 Euro abgelöst werden. Die Einbauküche kann auch gemietet werden (40 Euro / Monat). Diverse Zimmerleuchten und der Einbauschrank auf der Galerie gehört zu der Wohnung und ist in der Miete beinhaltet. Die Wohnung ist mit einem Smart Home System (homematic), elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Bad mit Handtuchheizkörper ausgestattet. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Doppelparkanlage und Kfz Aufzug Zugang gehört zu der Wohnung (Mietpreis 100 Euro/Monat für 2 Stellplätze) Ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Bei Interesse bitte Angabe der Berufs- und Einkommensverhältnisse, Anzahl der Bewohner und vorhandene Haustiere.
Ausstattung
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale: - Echtholzparkett oder großformatige Bodenfliesen - vollständig Fussbodenheizung mit zusätzlichem Handtuch Heizkörper im Bad - möbliertes Bad, Waschtisch Unterschrank und Hochschrank - Smart Home Ausstattung für Heizung und Warnmelder, Alarm und viele weitere Funktionen erweiterbar - Lüftungsanlage in allen Zimmern mit Wärmerückgewinnung - CAT 5 Netzwerk in allen Zimmern - Vodafone/Unity Media und Telekom DSL verfügbar - elektrische Rollläden
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Anmietung kann zum 01.02.2025 oder in Abstimmung ab dem 15.01.2025 erfolgen. Die Wohnung ist ideal für 1 bis 3 Personen geeignet, bei WG 2 Personen. Keine Hunde.