Neubau Ärzte, Büro oder -/Geschäftshaus in Alt-Rudow
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Geschäfts- /Ärztehaus im Neubau. Aktuell befindet sich das Gebäude in dem erweiterten Rohbau. Die Fenster und technischen Installationen sind abgeschlossen ,sodass zu dem angegeben Zeitpunkt das Geschäftshaus bezogen werden kann.
Verteilt auf drei Etagen bietet das Gebäude dem zukünftigen Mieter genug Platz für Lagerung und Nutzfläche.
Hier eine Aufstellung der Flächen:
Kellergeschoss: 288,24 m²
Erdgeschoss: 120,21 m²
1. Obergeschoss: 120,21 m²
Dachterrasse: 117,21 m²
0Die genannten Flächen sind inkl. der Verkehrsflächen.
Ob als Ärztehaus, Physiotherapiezentrum oder einer ähnlichen Nutzung entsprechend kann diese Immobilie den wünschen nach angepasst werden.
Ausstattung
Das Objekt wird schlüsselfertig dem jeweiligen Mieter übergeben. Die Ausstattung geht von hochwertigen Sanitäreinrichtungen bis zu einer wärmegedämmten Fassade und modernsten "Schüco" Fenstern. Dies kombiniert mit modernster Heizungstechnik gewährleistet dieses Mietobjekt langfristig geringe Nebenkosten.
Lage
Der Neubau entsteht in der belebten Innenstand Lage des Neuköllner Ortsteils Rudow. In der unmittelbaren Nähe zu den Geschäften des alltäglichen Bedarfs (Apotheke, Biomarkt, Bank, etc.) liegt dieses Geschäftshaus optimal für Ihre Nutzung.
Sonstiges
Provisionshinweis
36892,74
Provisionshinweis:
Im Auftrag des Eigentümers bieten wir diese Liegenschaft für den Mieter provisionspflichtig an.
Bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrages ist vom Mieter nachfolgend genanntes Honorar zzgl. der gesetzlichen geltenden Umsatzsteuer an die HEPA IMMOBILIEN, Herr Yetkin Hepaydinli, fällig und zahlbar:
Bei einer Laufzeit bis 36 Monate 2,0 Monatsmieten
Bei einer Laufzeit bis 60 Monate 3,0 Monatsmieten
Bei einer Laufzeit bis 120 Monate 4,0 Monatsmiete
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1
Sonstiges: EDV-Verkabelung