Neubau * Alpen-Chalet A1 * Energieeffizient * Fischbachau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Alpen-Chalet A1 Dieses attraktive, zweigeschossige Einfamilienhaus wird voraussichtlich ab dem 1. Juni 2025 bezugsfertig sein. Sie werden drei Monate im Voraus über den genauen Einzugstermin informiert. Das Haus bietet Ihnen drei ansprechende Zimmer, eine wunderschöne Galerie (könnte ein Home-Office-Platz sein) sowie einen praktischen Abstellraum. Auf dem großzügigen Grundstück von 253 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden und können hier wunderbar entspannen. Zwei Stellplätze sind direkt vor dem Haus. Für Ihre Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, und ein praktischer Lagerraum gehört ebenfalls zu diesem Chalet. Die monatliche Miete für die Immobilie inklusive der voraussichtlichen Nebenkosten und Stellplätzen beträgt 1995€. Ein Carportstellplatz ist mit 80€ pro Monat auf Wunsch zu mieten. Die Ausstattung ist von höchster Qualität, mit exquisiten Echtholzböden, edlen Holzverkleidungen sowie hochwertigen Fenstern und Türen. Das Haus verfügt über eine KfW 40 EE Zertifizierung, was Ihnen höchste Energieeffizienz garantiert, unterstützt durch umweltfreundliche Fernwärme aus Biomasse. Wenn Sie möchten, können Sie einen Holzofen einbauen lassen; hierfür steht Ihnen ein Fachmann zur Verfügung.
Lage
Fischbachau ist ein wahrhaft idyllisches Fleckchen im bayerischen Oberland und zählt zu den schönsten Urlaubsregionen der Umgebung. Eingebettet in sanfte Hügel und majestätische Berge bietet diese malerische Landschaft eine atemberaubende Kulisse, in der glasklare Gewässer, gespeist von frischen Gebirgsquellen, harmonisch zur Geltung kommen. Die Region begeistert mit ihrer unberührten Natur und einem beeindruckenden Alpenpanorama, das zu jeder Jahreszeit fasziniert. Hier erwartet Sie eine unvergleichliche Kombination aus Erholung, kulturellen Highlights und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie sportliche Abenteuer suchen, die kulturelle Vielfalt erleben oder einfach das besondere Lebensgefühl genießen möchten – Fischbachau bietet eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Naturliebhaber als auch Genießer in ihren Bann zieht . Es gibt eine Grund-/ Mittelschule, Kindergarten, Warmfreibad, Ärzte, immer Samstag gibt es ein Wochenmarkt mit heimischen Produkten und vieles mehr. Der Haltepunkt Fischbachau an der Bahnstrecke Schliersee–Bayrischzell liegt im Gemeindeteil Hammer 2,5 km vom Ortskern entfernt. Die Strecke wird von der Bayerischen Regiobahn mit der Linie RB 55 von München nach Bayrischzell befahren.