Neubau am Naturschutzgebiet mit Blick ins Grüne

41515 Grevenbroich

1.265,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41515 Grevenbroich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
7aa193ee-33ca-40fc-a27e-da7e471dc6f6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3135
Warm­miete
1.265,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
21.4 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-21
Aus­stell­datum
21.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier entsteht ein 6 Parteienhaus welches voraussichtlich Dezember 2024 bezugsfertig sein wird.

Diese stilvolle Neubau-Etagenwohnung im Herzen der Stadt besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Die barrierefreie Immobilie befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über einen Balkon sowie einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die 89 Quadratmeter Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Dank der seniorengerechten Gestaltung eignet sich die Wohnung perfekt für Menschen jeden Alters.

Die Wohnung wird mittels einer effizienten Wärmepumpe beheizt und befindet sich in einem erstklassigen Erstbezug-Zustand. Der Keller mit einer Fläche von 16 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge, oder andere Utensilien. Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser modernen Etagenwohnung in zentraler Lage.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und Belüftung im Raum. Des Weiteren sind Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten und das Tageslicht bei Bedarf zu regulieren. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was auf hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung hinweist. Insgesamt bietet das Badezimmer somit sowohl Komfort als auch ein angenehmes Ambiente für die Bewohner.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 16,00 m², 2 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen