Neubau an den Dünen - Doppelhaushälfte mit Garage in Rantum (Ferienwohnung)

25980 Sylt

2.850.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25980 Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
715 m2
Wohnfläche
165 m2
Immobilienwert
Online-ID
ea59b702-74b2-4a77-ab99-5b538187f851
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
2.850.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
19.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-28
Aus­stell­datum
28.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

In direkter Nachbarschaft zu der Dünenlandschaft in Rantum, entsteht ein hochwertiges Doppelhaus mit herrlichen Blickachsen. Von der Haustür aus gelangen Sie in wenigen Schritten über einen kleinen Sandweg direkt an den Strand.

Die moderne Architektur findet sich im gesamten Haus. Ein großzügig und offen gestalteter Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich sowie schön geschnittene Schlafräume sorgen für viel Tageslicht.

Eine finnische Sauna im Untergeschoss bietet die nötige Erholung nach einem langen Tag am Strand.

Ein großzügiges Glaselement im ausgebauten Spitzboden bietet einen ebenso herrlichen Ausblick auf die Dünenkrone.

Neben Eichenholzdielen in den Wohnräumen wurden die Bäder mit edlen Natursteinböden von Mylin ausgestattet.

Neben einer hochwertigen Küche und einer Sauna sind vom Tischler gefertigte Einbauschränke und teilweise Einbaubetten mit im Kaufpreis enthalten und werden bauseits geliefert. Der Haushälfte ist ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus zugewiesen. Zudem verfügt die Ferienwohneinheit über eine Garage im östlichen Teil des Gartens.

Dauerwohnung - VERKAUFT
Ferienwohnung - 2.850.000,- € netto (3.053.000,- € brutto).

Lage

Von der Haustür aus gelangen Sie in wenigen Schritten an den hinter den Dünen befindlichen Badestrand. Ebenso erreichen sich viele Wanderwege durch die naturbelassene Dünenlandschaft sowie das nahegelegene Wattenmeer mit seinem Rad- und Wanderweg um das "Rantum Becken" entlang dem Watt.

Ein Shop für den täglichen Bedarf sowie ein Bäcker und Restaurants liegen unweit entfernt und sind fußläufig zu erreichen.

Der Dorfkern mit einer authentischen Boutique, einem Café und weiteren Restaurants entlang des Strandwegs bietet sich ebenfalls als fußläufiges Ziel in Rantum an.

Sonstiges

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Angebot zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Um Ihnen ein detailliertes Exposé zukommen zu lassen und Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch zu klären, bitten wir Sie um die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Diese Informationen helfen uns, Sie bestmöglich zu unterstützen und Sie Ihrem Ziel näherzubringen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein