NEUBAU: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse | 5%-Sonder-AfA
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN
- Eigenständiges Leben durch moderne Apartments mit seniorengerechter Ausstattung -
Aufgeteilt auf die zwei Gebäude mit hochwertiger Klinkerfassade entstehen moderne und altersgerechte Wohnungen zwischen 39 - 100 m². Mit bis zu drei Zimmern ist hier genug Platz zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Domizils. Die Anordnung der L-förmigen Gebäudekörper "Linda" und "Lise" schafft einen gemütlichen Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Auf der weitläufigen Grünfläche mit eigenem Spielplatz können die Enkel nach Herzenslust spielen und toben.
Alle Etagen lassen sich bequem per Fahrstuhl erreichen und bieten somit auch barrierefreien Wohnraum. Zudem stehen auf dem Grundstück ausreichend PKW- und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Eine Vorbereitung für Elektro-Mobilität ist selbstverständlich auch vorhanden.
Die Vielzahl an Grundrissvarianten bietet eine große Auswahl für unterschiedliche und individuelle Bedürfnisse. Durchdachte Raumaufteilungen sorgen für komfortable und helle Wohnungen, in denen Sie sich direkt wohlfühlen werden. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon mit südlicher beziehungsweise westlicher Ausrichtung. Hier lassen sich die zahlreichen Sonnenstunden entspannt genießen.
Ausstattung
ZEITGENÖSSISCH ATTRAKTIV, IDEALER WOHNKOMFORT
- Willkommen in Ihrer Traumwohnung -
In allen Eigentumswohnungen werden hochwertige Materialien verbaut. Moderner Designboden, in Kombination mit der vollflächig verlegten Fußbodenheizung, sorgen für ein wohlig-warmes Gefühl. Bodentiefe Fenster schaffen vor allem in den Wohnräumen eine natürliche Belichtung. Die gesamten Innenwände werden mit einer hohen Oberflächenqualität im Q3-Standard hergestellt.
Im Badezimmer werten moderne Fliesen, aufeinander abgestimmte Sanitärobjekte sowie passende Armaturen das moderne Erscheinungsbild auf. Erhöhte WC-Sitze und ebenerdige Duschen sorgen für einen erleichterten Alltag und einen gehobenen Wohnkomfort. Weitere altersgerechte Ausstattungsmerkmale, wie zum Beispiel zusätzliche Haltegriffe oder klappbare Duschsitze, können bei Bedarf individuell geplant und montiert werden.
Lage
SICHER, GESUND UND SELBSTBESTIMMT
- Eine vollwertige Wohnung in Kombination mit einem seniorengerechten Serviceangebot -
Alle Bewohner können auf ein umfangreiches Angebot an Beratungs-, Betreuungs- und Serviceleistungen zurückgreifen. Durch einen angebundenen, ambulanten Pflegedienst können Leistungen jederzeit nach Ihren individuellen Bedürfnissen direkt gebucht werden. Hierzu gehören zum Beispiel:
-Persönliche Betreuung
-Hauswirtschaftliche Hilfe
-Häusliche Krankenpflege
-24 - stündige Notrufbereitschaft
-Essen auf Rädern
-Einkaufsservice
-Wäschereinigung
-Mobile Fußpflege
FEHMARN - DIE SONNENINSEL
- Erleben, entdecken und entspannen -
Die Ostseeinsel Fehmarn gehört mit 2.152 Sonnenstunden im Jahr zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands. Sie lockt mit gesunder Seeluft, vielfältigen Sehenswürdigkeiten sowie einem großen Angebot spannender Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Weitläufige Sandstrände und schroffe Steilküsten finden sich hier gepaart mit atemberaubenden Ausblicken und grüner Idylle. Genießen Sie sonnige Meeres- und Strandausflüge im Sommer und erkunden Sie im Frühjahr farbenfrohe Wiesen und bunte Dörfer auf dem 170 Kilometer langen Fahrradwegnetz.
BURG - LEBENDIGER MITTELPUNKT DER INSEL
- Kombination aus Historie und Moderne -
Eine Vielfältige und historische Architektur in Kombination mit einem umfangreichen, modernen Freizeitangebot machen Burg auf Fehmarn so liebenswert. Die malerische Altstadt mit Marktplatz und kopfsteingepflasterten Straßen ist gesäumt von zahlreichen Geschäften in alten Backsteinhäusern, die zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Entdecken Sie maritimes Flair im Erlebnishafen, wo Angel- und Ausflugsfahrten gebucht oder fangfrischer Fisch direkt vom Kutter gekauft werden kann. Wer die Hafenatmosphäre an Land genießen möchte, findet einen Platz in den urigen Kneipen oder den zahlreichen Restaurants und Cafés.
Weitere Sehenswürdigkeiten und Attraktionen für Groß und Klein sind unter anderem ein Hochseilgarten, die Galileo Wissenswelt, ein U-Bootmuseum, ein Schmetterlingspark und das Meereszentrum Fehmarn mit dem größten Haibecken Deutschlands.
Am nahe gelegenen Südstrand lassen sich die Sonnentage in gemütlichen Strandkörben oder an der quirligen Strandpromenade verbringen. An grauen Tagen sorgt unter anderem die 4.500 m² große Bade- und Wellnesswelt FehMare für beste Erholung.
Diverse Nahversorger, Fachmarktcenter sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs haben in den Sommermonaten täglich geöffnet und sind ebenso wie Ärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen. Der ebenfalls nicht weit entfernte Bahnhof mit mehreren Buslinien sowie der Anschluss an die Autobahn A1 sorgen für eine gute Anbindung an das Festland und sind bestens geeignet für Tagesauflüge nach Dänemark.
Sonstiges
Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 01573 572 875 2 (täglich von 7:00 bis 21:00 Uhr) - wir freuen uns auf Sie. 5%-Sonder-AfA Hiermit bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, eine moderne Neubauimmobilie zu erwerben und gleichzeitig von der attraktiven 5%-Sonder-AfA zu profitieren. Ideal für Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen! Bitte beachten Sie, dass das Gesetz zur Sonder-AfA derzeit noch nicht abschließend ausformuliert ist. Zur Sicherheit sollten Sie daher Ihren Steuerberater oder Ihr zuständiges Finanzamt konsultieren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen