Neubau: Attraktive Bäckereifläche in der Innenstadt von Pforzheim
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Objektbeschreibung
Mitten im Herzen der Stadt entsteht ein neues Viertel, das mit seiner modernen und ansprechenden Architektur beeindruckt und überraschende Perspektiven bietet. Es vereint eine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Das Quartier überzeugt durch eine harmonische Kombination aus kleineren und größeren Einzelhandelsflächen, vielfältiger Gastronomie, Kindertagesstätten, urbanen Wohnräumen mit insgesamt ca. 150 Wohnungen, Büroräumen sowie großzügig angelegten Freiflächen.
Die verfügbare Einheit erstreckt sich über etwa 200 m² im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über eine Außenfläche, die ideal für eine gastronomische Nutzung geeignet ist. Die Einheit lässt sich ebenfalls flexibel für verschiedene Einzelhandelskonzepte gestalten. Der Zugang zur Mietfläche ist direkt auf der Östlichen Karl-Friedrich-Straße mit einer Schaufensterfront von ca. 7 Metern.
Lage
Die Östliche Karl Friedrichstraße liegt im Herzen von Pforzheim und zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage aus. Diese Straße ist nicht nur eine bedeutende Verkehrsachse, sondern auch ein idealer Standort für Unternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit suchen.
Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur, die sowohl gastronomische Einrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten umfasst. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken und zur Lebensqualität beitragen.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Östliche Karl Friedrichstraße sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A5 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den Städten Karlsruhe, Stuttgart und darüber hinaus.
Sonstiges
Sonstiges
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Ladenfläche, Caféfläche, Innenstadt Pforzheim