Neubau auf grüner Wiese in Top-Lage zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Neubauimmobilie besticht durch eine Hallenfläche von ca. 2.000 Quadratmeter mit einer Hallenhöhe von bis zu 7,50 Metern UKB.
Die Vielseitigkeit dieser Immobilie zeigt sich in der Option, eine Bürofläche im 1. Obergeschoss von etwa 660 Quadratmetern zu schaffen. Dabei besteht die Möglichkeit, die Hallenhöhe gegebenenfalls anzupassen, um die Einrichtung z.B. der Bürofläche im 1. Obergeschoss zu ermöglichen. Hierbei kann bis zu 4 Geschossen gebaut werden.
Die Ausstattung der Liegenschaft erfolgt nach Mieterwunsch, um eine maßgeschneiderte Arbeitsumgebung zu schaffen.
Durch ebenerdige Zugänge (Rampen möglich) zur Halle wird der Warentransport erleichtert, während ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vorhanden sind. Die Immobilie bietet eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege und liegt somit in einer strategisch günstigen Lage in Bruchsal.
Ausstattung
- ebenerdige Zugänge (Rampen auch möglich)
- ca. 7,50 m UKB
- 4 Stöckig bebaubar
- ausreichend PKW-Stellplätze
- Teilflächenamietung möglich
- Multifunktional
- Nutzung für Hallenflächen / Büroflächen / Einzelhandel darstellbar
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Fertigstellung ca. 12-18 Monate nach Vertragszeichnung
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
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Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:
- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)
Stichworte
Lagerfläche: 2.000,00 m², Nutzfläche: 2.660,00 m², Gesamtfläche: 2.660,00 m²