*Neubau aus 2022* sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse, Keller, TG-EP in MS-Gievenbeck für 1 Person!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 49 Wohneinheiten in Münster Gievenbeck. Wichtig: Bei Abschluss eines Mietvertrages sind die ersten 2 Jahre mit einer Mindestmietdauer versehen, erst nach Ablauf dieser 2 Jahre kann das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen großen Raum, in dem das Wohnen, Kochen und Essen stattfindet. Von dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie barrierefrei die große Terrasse mit Blick ins Grüne. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Außenjalousien sind in diesem Objekt leider nicht vorhanden, ebenso keine Einbauküchen. Um eine Einbauküche muss sich der neue Mieter/-in selbst kümmern. Gern kann aber die auf den Fotos abgebildete Küchenzeile mit übernommen werden. Bodenbeläge: Laminat: Flur, Küche, Wohnen, Schlafen Fliesenboden: Badezimmer Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Der Eingang zu dem Kellerraum (Nr. 11) befindet sich direkt hinter dem TG-Stellplatz Nr. 37 Zur allgemeinen Nutzung steht im Keller eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Verfügung, diese werden über eine App (WeWash) gesteuert. Das Objekt ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel. Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma ausgeführt, diese Kosten sind in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Nicht in den Betriebskosten enthalten sind: Stromkosten sowie die Kosten für das private Internet.
Lage
Das Objekt befindet sich auf dem Rüschhausweg in Münster Gievenbeck. Gievenbeck ist ein Stadtteil von Münster in Westfalen und gehört zum Stadtbezirk West. Aufgrund der Siedlungsgebiete „Gievenbeck-Südwest“ beziehungsweise „Auenviertel“ entwickelt er sich kontinuierlich weiter in Richtung Westen. Es ist ein Stadtteil, der fast ausschließlich der Funktion Wohnen gewidmet ist (Quelle: Wikipedia) In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, ebenso ist die Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Bis zum Schlossplatz sind es ca. 4 Kilometer, bis in die Innenstadt sind es ca. 5 Kilometer, die Sie bequem mit dem Fahrrad in ca. 15-20 Minuten erreichen.
Sonstiges
Wichtig: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart, danach kann das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden. Gehaltsnachweise sollten vorliegen, eine positive Schufa sollte vorhanden sein. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen - inkl. ausführliche Angaben zu Ihrer Person - beantworten können. Vielen Dank.