Neubau Ausbauhaus mit Doppelgarage, inkl. Grundstück!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wohnen hier am ruhigen Stadtrand im Celler Stadtteil Scheuen. Dieses nach KFW 55 Standard errichtete Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage ist mit einer schicken, massiven, langlebigen und pflegeleichten Klinkerfassade ausgestattet. Das Haus wurde in ruhiger, zweiter Reihe von der Firma: Bauunternehmen Fritsche in bekannte Qualität mit optimaler Südausrichtung bis zum jetzigen Bauten Stand errichtet. Hier wird sich die Familie mit 2-4 Personen wohlfühlen, die im ländlichen Umfeld wohnen aber auf die Stadtnähe nicht verzichten möchte. Über 143 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier über 5 Zimmer verteilt, zuzüglich der großen Doppelgarage mit Abstellbereich in bewährter Fritsche Qualität zur Verfügung. Über den überdachten Eingang gelangen Sie in die geräumige Eingangsdiele mit Garderobenbereich, durch den man in das Gäste-WC gelangt. Gleich daneben befindet sich das praktisch angeordnete Arbeits- oder Gästezimmer. Im südlichen Gebäudeteil sind der über 40 m² große Wohn-, Ess- Küchenbereich integriert. Große Fensterflächen mit Austritt auf die große Sonnenterrasse, garantieren gute Lichtverhältnisse und ein zusätzlicher Kaminzug bietet die Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens. Durch den großen Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die fast 50 m² große Doppelgarage. Das Obergeschoss erreichen Sie über ein massive Betontreppe. Hier können Sie drei große Zimmer und ein Wohlfühlbad nach ihren Bedürfnissen nutzen. Das Haus können Sie im momentanen Zustand kaufen und nach ihren Vorstellungen fertigstellen oder Sie lassen es durch den Bauträger für ihren Einzug vorbereiten.
Die Ausführung erfolgt gemäß der detaillierten Ausführungsbeschreibung
Folgende Arbeiten am Einfamilienhaus (Ausbauhaus) wurden bisher ganz oder zum Teil abgeschlossen bzw. werden noch abgeschlossen. Planung / Bauleitung / Statik, Erdarbeiten, Schmutzwasserleitungen, Maurer- u. Stahlbetonarbeiten, Innenfensterbänke, Schornstein, Zimmerarbeiten, Trockenausbauarbeiten, Dachdeckerarbeiten, Heizung / Lüftung / Sanitär (Rohbauinstallation), Elektroarbeiten (Rohbauinstallation), Fenster / Haustür / Rollläden (Fa. Zink) und die Garage als Doppelgarage. Die Summe der bisher geleisteten Arbeiten beträgt 398.700,00 EUR inkl. Grundstück.
Folgende Arbeiten am Einfamilienhaus sind noch gemäß Leistungsbeschreibung abzuschließen. Innenputzarbeiten, Estricharbeiten, Heizung / Lüftung / Sanitär (Restarbeiten), Innentüren, Elektroarbeiten (Restarbeiten), Fliesenarbeiten, Schlosserarbeiten, Malerarbeiten, Bodenbeläge und Garage als Doppelgarage (Restarbeiten). Die Restsumme laut Angebot beträgt für diese Arbeiten 182.427,00 EUR. Die Gesamtsumme beträgt 550.000,00 EUR inkl. Grundstück. (siehe auch Angebot).
Sonderwünsche können gegebenenfalls entsprechend des Baufortschrittes auf Anfrage berücksichtigt werden.
Mit dem Kaufinteressenten wird kein Maklervertrag und keine Provisionszahlung abgeschlossen/vereinbart. Die Vergütung trägt ausschließlich der Verkäufer, dessen Interessenvertreter der Makler ist.
Lage
Sie wohnen hier in Celle und doch mit ländlichem Flair. Ca. 6 km vom Celler Zentrum entfernt befindet sich dieser Neubau in ruhiger Lage im Stadtteil Scheuen. Der FAMILA-Markt in ca. 2,5 KM Entfernung bietet alles für den täglichen Bedarf ihrer Familie. Alles weitere finden sie im Celler Stadtbereich.
Sonstiges
Sonstiges
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail mit Ihrem Namen, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail- Adresse) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden, an:
Andre Schacher Immobilien
[email protected]
Westcellertorstraße 13, 29221 Celle
Telefon- Nr. 05141 - 978 69 83
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Gesamtfläche: 144,00 m², Bundesland: Niedersachsen