Neubau* Barrierearm* großer Balkon* sehr hell* Fahrtsuhl* Tiefgarage* Abstellkammer* Keller*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem großartigen Neubauareal und bietet einen barrierefreien Zugang über den Aufzug. Der Flur führt Sie zu allen Zimmern und zum Bad. Direkt am Eingang befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Badezimmer mit einer Dusche sowie einer Toilette und einem Handwaschbecken. Genießen Sie den Zugang zum Balkon von dem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Der Balkon bietet Ihnen eine schöne Aussicht auf den Innenhof, der mit einem Spielplatz ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen Fahrradkeller und einen Kinderwagenraum. Ein separater Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenfalls angemietet werden (Wallbox bei Wunsch vorhanden). Sichern Sie sich jetzt diese ansprechende Neubauwohnung mit viel Platz und einer erstklassigen Ausstattung in Berlin- Charlottenburg!
Ausstattung
- Fußbodenheizung - Echtholz-Parkett in den Wohnräumen - Fliesenböden in den Bädern und im HWR Raum - Handtuchheizkörper im Bad - 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - alle Wohnungen per Aufzug stufenlos erreichbar - Bodengleiche Dusche - Videogegensprechanlage - Direkter Zugang mit dem Aufzug zur Tiefgarage - Badezimmer (Toilette, Handwaschbecken und separate Dusche) - 1 Schlafzimmer - Wohn- Esszimmer - großer Balkon - weiß glatt verputzte Wände
Lage
Berlin-Charlottenburg, ein historisch bedeutsamer Bezirk Berlins, bietet eine attraktive Lage. Die Buslinien 139 und 309, sowie die S-Bahn und U-Bahn verkehren in der Nähe. Die A100 ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert die pulsierende Innenstadt zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien, Verschiedene Grün- und Parkanlagen und Fitnessstudios. Mit seiner Mischung aus kulturellem Flair, urbaner Infrastruktur und grünen Oasen zieht Charlottenburg sowohl junge Menschen als auch Familien an. Die Vielfalt an Restaurants, Cafés und Geschäften sorgt für eine lebendige Atmosphäre, während kulturelle Highlights wie das Schloss Charlottenburg und die Deutsche Oper kulturell Interessierte begeistern.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Hierfür benötigen wir vorab von Ihnen folgende Unterlagen: - vollständig ausgefüllte und unterzeichnete „Vertrauliche Selbstauskunft“ (siehe hinterlegte Dokumente), - Kopien der letzten drei Lohn-/ Gehaltsnachweise (alternativ Arbeitsvertrag, BWA, Renten- oder BAföG-Bescheid) - Bestätigung des jetzigen Vermieters, dass keine Mietschulden vorhanden sind sowie - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen). Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen. Mietvertraglich werden ein Kündigungsausschluss für die ersten 12 Monate sowie die Indexmiete vereinbart.