NEUBAU - BEZUG AB 2025 - Lager (8.000 m²) & Büro-/Mezzanine (1.000 m²)
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
NEUBAU / ERSTBEZUG!
Modernes Gewerbeobjekt mit ca. 8.000 m² Lager-/Logistikflächen und ca. 1.000 m² Büro-/Mezzanineflächen zu vermieten.
Mietpreise auf Anfrage.
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:
- Andienung Rampe + eben
- große, ebenerdige Rolltore
- Hafa-Rampen mit Überladebrücken
- Hallenhöhe ca. 10,00 m
- Beleuchtung
- Heizung
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- Photovoltaikanlage
- Deckenlichtkuppeln
- Bodenbelastung ca. 5 t/qm
- Brandmeldeanlage
- Lagerbüro
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Mezzanineflächen sind:
- direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen
- separater Eingang vorhanden
- moderner Ausstattungsstandard
- abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Internet-/Telefonanschlüsse
- EDV-Verkabelung teilweise vorhanden
- Personenaufzug
- Teeküchen
- Besprechungs-/Konferenzräume
- Aufenthalts-/Umkleideräume mit Duschen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- flexible Raumaufteilung möglich
Lage
Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!
Das Objekt befindet sich Nähe Limburg an der Lahn.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Im Außenbereich stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Lkw- und Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.
Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.
Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.
Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, [email protected]
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs